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2025购房租赁合同范本模板

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，就该房产的租赁事宜达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1该房产地址为：，具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

结构：

产权证编号：

1.2该房产currently出租，甲方保证对该房产拥有合法的出租权，且该房产无任何权属争议或限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2若双方协商一致，租赁期限可提前终止或延长。提前终止或延长的具体条件和方式由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币元整（大写：元整），即每月人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应按月支付，每次支付应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金、押金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该房产的合法性及可出租性，并确保该房产及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。

5.1.3甲方应履行法律法规规定的其他出租人的义务。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房产，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用该房产及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

第六条房屋修缮与维护

6.1甲方负责该房产及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

6.2若该房产或附属设施出现需立即修复的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。若甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

6.3乙方不得擅自对房产进行装修或改变结构，若需进行装修，应提前与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方应将房产恢复原状。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

7.1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等日常使用费用。

7.1.2乙方使用该房产所产生的其他费用。

7.2甲方承担以下费用：

7.2.1房产的维修费用，包括房屋主体结构及附属设施的修缮费用。

7.2.2财产保险费用。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，若发生以下情况之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

8.1.1乙方逾期支付租金超过日的。

8.1.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的。

8.1.3乙方利用该房产进行违法活动的。

8.2在租赁期间，若发生以下情况之一，乙方有权解除合同：

8.2.1甲方未