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2025购物中心物业管理合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（以下简称“业主方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“物业服务方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“购物中心”）的合法所有权人或管理权人，乙方为依法注册并具备物业管理资质的企业，双方同意由乙方为甲方提供购物中心的物业管理服务。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同内容

乙方为甲方提供以下物业管理服务：

1.1日常管理服务：包括但不限于购物中心的日常维护、清洁、秩序维护、绿化养护等。

1.2安全保卫服务：包括购物中心的消防管理、安全监控、门禁管理及突发事件的应急处理。

1.3清洁与绿化服务：包括购物中心内外部的清洁卫生及公共区域的绿化养护。

1.4公共设施维护服务：包括购物中心内电梯、照明、供水、供电、空调等公共设施的日常维护和维修。

1.5停车场管理服务：包括购物中心停车场的日常管理、车辆疏导及安全管理。

第二条合同期限

2.1本合同自年月日起至年月日止，为期年。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用标准为：

物业管理费：每月人民币元（大写：元整）。

其他费用：（如需）。

3.2甲方应于每月日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.3甲方逾期支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的%。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见。

4.2甲方应按时支付物业管理费用及相关费用。

4.3甲方应协助乙方开展物业管理相关工作，包括但不限于提供必要的资料、场地及人员支持。

4.4甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得以任何理由阻挠乙方履行合同义务。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权收取甲方支付的物业管理费用及相关费用。

4.6乙方应按照合同约定，为购物中心提供专业、规范的物业管理服务。

4.7乙方应定期向甲方报告物业管理服务的执行情况，并接受甲方的监督和指导。

4.8乙方应确保购物中心的安全、整洁、有序，并及时处理甲方及购物中心内商户、顾客的合理诉求。

第五条物业服务质量标准

5.1乙方承诺按照以下标准提供物业管理服务：

5.1.1管理人员培训：乙方应安排具有专业资质的管理人员，定期对员工进行培训，确保服务质量。

5.1.2设施设备维护：乙方应定期检查购物中心内的电梯、消防设施、供电系统等设备，确保其正常运行，并做好维修记录。

5.1.3清洁与绿化：乙方应每日对购物中心内外部进行清洁，保持环境整洁。绿化区域应定期修剪、浇水，并及时处理病虫害。

5.1.4安全保卫：乙方应安排专业保安人员24小时值班，确保购物中心的安全，并做好安全记录。

5.1.5停车场管理：乙方应合理规划停车场的使用，确保车辆有序停放，并做好进出车辆的登记和管理。

第六条变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2任何一方可以在合同期限届满前日书面通知另一方，要求续签或终止合同。

6.3如乙方因自身原因无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条违约责任

7.1如果甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务。

7.2如果乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未能在限期内达到