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2025年建筑工程合同样本

合同编号：

工程名称：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方（发包人）拟将工程发包给乙方（承包人），乙方同意承接该工程，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的施工及相关事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于建筑、安装、装饰等）

1.4承包范围：（明确乙方的承包范围）

1.5工程规模：（包括建筑面积、投资额等）

1.6工程质量标准：（如国家验收标准、行业规范等）

第二条合同工期

2.1总工期：天（从开工之日起计算）

2.2开工日期：

2.3竣工日期：

2.4工期顺延条件：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因造成的停工，工期相应顺延，乙方应书面通知甲方确认顺延时间。

2.5乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方确认后作为本合同附件。

第三条合同价款与支付

3.1合同总价：元（大写：）

3.2付款方式：

3.2.1第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款。

3.2.2第二期付款：工程主体结构封顶后，甲方向乙方支付合同总价的%。

3.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%。

3.2.4质量保证金：合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年无质量问题后无息退还。

3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提交合法有效的收款凭证。

3.4甲方不得无正当理由拖延支付工程款，否则按日支付应付金额的‰违约金。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：乙方必须按照国家及地方相关建筑规范、标准施工，确保工程质量达到标准（如国家验收标准、行业规范等）。

4.2隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后小时内通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。

4.3中间验收：乙方应在每阶段施工完毕后向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后日内组织验收。

4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

4.5质量保修：乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程承担质量保修责任，保修范围及期限按《建设工程质量管理条例》执行。

第五条材料设备供应

5.1甲方供应材料：甲方负责提供材料，需在施工前日送达指定地点，并提供合格证明。

5.2乙方采购材料：乙方负责采购材料，需提供合格证明并经甲方确认后方可使用。

5.3材料更换：如需更换材料，应经双方协商一致，并签订补充协议明确价格、工期调整等事项。

5.4材料损耗：材料损耗由方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1负责提供施工场地及必要协助。

6.2按约定支付工程款。

6.3参与工程管理，监督乙方施工进度和质量。

6.4负责设计变更的确认。

乙方权利与义务：

6.5按约定完成工程，确保施工安全。

6.6遵守施工现场安全管理规定，承担施工安全责任。

6.7保护施工现场及周边环境，防止污染。

6.8负责工程竣工后的场地清理。

第七条工程变更与签证

7.1变更申请：甲方若需变更设计或施工内容，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复意见。

7.2变更确认：双方应签订《设计变更确认单》，明确变更内容、价款调整及工期影响。

7.3签证：变更施工内容涉及的增减工程量，双方应在现场签证单上签字确认。

7.4价款调整：双方依据签证确定增减工程款，