2025年版存量房屋买卖合同（存量老旧小区）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年版存量房屋买卖合同（存量老旧小区）

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）；

（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有问题应在_________个工作日内向甲方提出，甲方应在_________个工作日内予以修复或退还部分房款。

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方相关法律法规，各自承担本合同签订、房屋过户等过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金；

（2）甲方在房屋交付前，房屋存在安全隐患或不符合约定条件的，甲方应承担相应的修复责任或退还部分房款；

（3）甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方在房屋交付前，擅自将房屋转卖、抵押或出租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日