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2025年关于购房的简单合同范本

购房合同

合同编号：

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方购买乙方位于（市/县）（路/街）号的房屋，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。房屋权属证号为，土地使用权证号为。房屋现状为（已装修/未装修/其他），附属设施包括。

第二条房屋价款及支付方式

房屋总价款为人民币元（大写：）。

付款方式为：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于（日期）支付；

第三期付款：人民币元，于房屋所有权转移登记完成之日支付。

甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，按日支付逾期部分的违约金，违约金为‰。

第三条房屋交付

乙方应于年月日前将房屋交付甲方使用，交付时间为甲方支付第二期款项后的个工作日内。

房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋钥匙、不动产权属证明及其他相关资料。

交付房屋时，房屋应符合约定的现状，如存在瑕疵，甲方有权要求修复或相应减少房款。

第四条房屋权属转移登记

甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。

因乙方原因，未能在规定时间内完成权属转移登记的，乙方应按日支付违约金，违约金为‰。

登记费用由承担。

第五条违约责任

甲方违约：

未按约定支付房款的，按日支付逾期部分违约金；

逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应按已付房款的%支付违约金。

乙方违约：

未按约定时间交付房屋的，按日支付违约金；

逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋总价款的%支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，已付房款或已交定金应予以退还，违约方应承担因合同解除而产生的损失。

第六条其他条款

合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

注意事项：

本合同为示范文本，双方应根据实际情况补充或修改。签署前，请仔细阅读并确认无误，如有疑问，建议咨询专业律师。