2025年农村土地使用权流转合同范本.docxVIP

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2025年农村土地使用权流转合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（土地所有权人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（土地使用权人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地使用权流转事宜达成如下合同：

第一条土地流转方式

甲方将位于（以下简称“该土地”）的农村土地使用权通过（流转方式：出租、转让、入股等）流转给乙方使用。流转方式为，流转期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条土地基本情况

该土地位于，面积为亩，四至为：东至，南至，西至，北至，土地性质为（如：集体土地、承包地等），土地用途为（如：农业种植、养殖等）。该土地现状为，地上附着物情况为。

第三条土地流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

在流转期限届满前日，甲乙双方可协商是否续签合同。若协商一致，双方应当签订书面续签协议，并办理相关手续。

第四条土地用途

乙方取得该土地使用权后，应当按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

土地用途为，乙方在使用土地期间，应当遵守国家法律法规和政策，不得利用土地从事任何违法活动。

若乙方需要改变土地用途，应当提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途的，应当承担相应的法律责任。

第五条流转价款及支付方式

土地流转价款为人民币元（大写：），由乙方按下列方式支付：

一次性支付：乙方应当于年月日前一次性支付全部款项。

分期支付：乙方应当于年月日前支付首期款项人民币元，剩余款项于年月日前支付完毕。

其他方式：。

乙方应当按照约定的支付方式和时间支付土地流转价款，逾期支付的，应当按照每日%的标准支付违约金。

甲方收到土地流转价款后，应当向乙方出具收据。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，有权要求乙方按时支付土地流转价款。

甲方应当协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证或其他相关证明文件的变更或备案。

在土地流转期限内，甲方不得将该土地流转给第三方，不得干涉乙方的正常使用。

若因甲方原因导致土地流转无法正常进行的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

乙方的权利和义务

乙方有权在流转期限内依法使用该土地，并按照合同约定支付土地流转价款。

乙方应当按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

乙方应当妥善使用土地，不得破坏土地的农业productivecapacity（生产能力），并负责土地的保护和合理利用。

在土地流转期限届满