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婚内房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

甲乙双方系夫妻关系，为了增进夫妻感情，明确夫妻之间的财产归属，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方将其个人所有的房屋赠与乙方相关事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋基本信息

该赠与房屋位于__________________（房屋地址），不动产权号为__________________。

房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

该房屋附带车库/车位信息：[具体车库/车位位置、编号等信息]。

二、赠与的意思表示

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

本次赠与为不可撤销的赠与，甲方承诺在本协议签订后，不会以任何理由撤销对乙方的赠与。但因乙方严重侵害甲方或者甲方近亲属的合法权益、对甲方有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形除外。

三、赠与房屋的交付

甲方应在本协议生效之日起______日内，将房屋的相关产权证书原件、房屋钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

在办理房屋产权变更登记手续过程中，因办理手续所产生的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商解决。

四、产权变更登记

双方应在本协议生效后，积极配合相关部门办理房屋产权变更登记手续。甲方应提供办理产权变更登记所需的一切文件、资料，并协助乙方完成相关手续。

若因甲方原因导致房屋产权变更登记手续未能在合理期限内完成，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方因等待产权变更而遭受的经济损失、为办理产权变更而支出的合理费用等。

在房屋产权变更登记手续办理完毕之前，该房屋的所有权仍归甲方所有，但甲方应按照本协议的约定履行相关义务。一旦房屋产权变更登记手续办理完毕，该房屋的所有权即归乙方所有。

五、房屋的使用、收益和处分

自本协议生效之日起，乙方有权对赠与房屋进行占有、使用、收益和处分。甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用和管理。

乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和小区的管理规定，合理使用房屋，不得对房屋结构和设施造成损坏。如因乙方的故意或重大过失导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

乙方有权将房屋出租、出借等以获取收益，所取得的收益归乙方个人所有，甲方无权主张任何权益。

乙方有权对房屋进行处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等。在乙方对房屋进行处分时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。

六、夫妻共同债务约定

若该赠与房屋在赠与前存在尚未还清的银行贷款或其他债务，由甲方负责清偿，乙方不承担任何还款责任。

因办理房屋产权变更登记手续及后续使用、维护房屋等产生的费用，由乙方承担，但双方另有约定的除外。

七、违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋相关证件、协助乙方办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋相关证件，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

若乙方未按照本协议约定承担房屋使用、维护等费用，甲方有权要求乙方限期支付。若乙方在限期内仍未支付的，每逾期一日，应按照未支付费用的______%向甲方支付违约金。

任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等为实现债权而支出的合理费用。

八、协议的变更与解除

本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

在履行本协议过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

若双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，房屋产权恢复至赠与前的状态，双方应相互配合办理相关手续。如因一方原因导致手续未能及时办理，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本协议的签订