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2025年土地买卖补充合同协议

甲方（卖方）：[卖方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[卖方统一社会信用代码或身份证号码]

地址：[卖方详细地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[买方统一社会信用代码或身份证号码]

地址：[买方详细地址]

联系电话：[买方联系电话]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《土地买卖合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，完善主合同相关约定，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条确认

甲乙双方确认本补充协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的签订不影响主合同其他条款的效力，除非本协议另有明确约定。

第二条金额调整

双方同意，主合同第一条约定的土地购买总价款人民币[原主合同约定的总价款金额]元（大写：[总价款大写金额]）予以调整。调整后的总价款为人民币[调整后的总价款金额]元（大写：[调整后总价款大写金额]）。该价款调整基于[说明调整原因，如：双方确认的额外费用、市场评估变化等]。乙方的首付款应相应调整为[调整后的首付款金额]元（大写：[首付款大写金额]），剩余款项[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项大写金额]）仍按主合同约定支付。

第三条支付时间变更

根据本协议第二条约定，乙方应于[原定首付款支付日期]支付剩余首付款人民币[调整后的首付款金额]元（大写：[首付款大写金额]），支付时间提前至本协议签订之日起[具体天数]日内。乙方应于[原定尾款支付日期]支付剩余尾款人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项大写金额]），支付时间提前至[新的尾款支付日期或条件]。

第四条土地交付标准补充

除主合同相关约定外，甲方承诺在本协议第二条所述总价款全部付清前，应保证土地交付时现状符合以下补充要求：

1.土地范围内的[具体说明，如：地上附着物/构筑物]按照[约定方式，如：拆除/保留]处理，相关费用由[约定方，如：甲方/乙方]承担。

2.土地界址线应根据[依据文件，如：双方确认的界址点坐标或附图]进行明确标识，甲方应在交付前完成[具体标识物，如：界桩/界碑]的设置，并承担相关费用。

第五条违约责任补充

1.若乙方未按照本协议第三条约定的时间支付相应款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如：万分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的[约定比例，如：百分之十]。

2.若甲方未按照本协议第四条约定完成土地交付标准补充要求的，乙方有权要求甲方在[约定时限]内整改完毕，由此产生的费用由甲方承担；若甲方逾期未整改或整改不合格导致乙方无法按原计划使用土地，乙方有权要求减少土地购买价款或解除主合同及本协议，并要求甲方承担违约责任。

第六条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定法院，如：土地所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第七条生效

本补充协议自甲乙双方签字并盖章（个人为签字按手印）之日起生效。本补充协议的生效不影响主合同的效力，且主合同的解除不影响本协议的继续有效。

第八条其他

1.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充文件。

2.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议条款与主合同相关条款有冲突的，以本补充协议为准。

3.本补充协议一式[份数，如：四]份，甲方执[份数，如：二]份，乙方执[份数，如：二]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（签章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日