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建设工程合同协议（施工方版）

甲方（发包方）：

法定代表人：

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乙方（承包方）：

法定代表人：

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承建甲方委托的建设工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于[请详细描述工程具体内容，如：建筑物基础、主体结构、装饰装修、屋面、水电暖通、智能化等]。

1.4合同工期：

1.4.1开工日期：年月日（或以甲方发出开工通知为准）。

1.4.2竣工日期：年月日。

1.4.3总工期：天。

1.5质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级，并符合设计图纸及说明要求。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括但不限于：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术规范；

（7）设计图纸；

（8）工程量清单；

（9）标准规范及有关技术文件；

（10）招标文件规定的其他条件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第[]条约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本工程合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。

3.2合同总价款（含税）为人民币（大写）元整（￥：）。

3.3合价包含内容：本合同价款为完成本工程设计图纸内全部工程内容（含辅材、机械、管理费、利润、规费、税金及合同约定的风险金等）的费用，但[请列明不含项目，如：甲方供应的材料设备、专项费用等]不在此价格范围内。

3.4支付方式：

3.4.1预付款：合同生效后[]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的%，即人民币元整（￥：）作为预付款。预付款应于[条件，如：完成XX金额进度款支付后]分期或一次性扣回。

3.4.2进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方进度款申请及完整资料后[]日内审核完毕，并支付该批次进度款。每次支付比例不超过已完成合格工程量价款的%。甲方累计支付进度款不得超出合同总价款的%。

3.4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[]日内完成审核，并支付至结算总价的%，即人民币元整（￥：）作为竣工结算款。剩余结算款[或：质保金%]作为质保金，于[条件，如：工程交付使用满XX个月后]支付。

3.4.4质保金：按合同总价款的%扣留质保金，即人民币元整（￥：）。质保期满且无遗留质量问题后[]日内一次性返还乙方。

3.4.5支付违约：若甲方无正当理由未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之[]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，甲方仍需承担相应责任。

第四条主要合同文件

4.1构成本合同的其他文件见本合同第二条约定。

4.2上述文件与合同协议书内容有抵触或不一致之处，以合同协议书为准。

第五条工程变更

5.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、工程量、单价（如适用）及费用增减等。

5.2乙方应在收到变更指令后[]日内，向甲方提交变更估价报告。甲方应在收到估价报告后[]日内予以确认或提出修改意见。变更估价双方未能达成一致时，按本合同第[]条约定处理。

5.3因变更导致合同价款增减的，应调整合同价款，并相应调整支付款项。确认的变更费用应列入相应的进度款或竣工结算中。

第六条开工与竣工

6.1甲方应在开工日期前[]日向乙方提供满足开工条件的施工场地、施工用水用电接驳点等，并移交相关图纸及技术资料。

6.2乙方应在收到甲方开工通知或开工日期当日，组织人员、机械设备进场，开始施工。

6.3因甲方原因导致开工日期推迟的，工期相应顺延，乙方损失由甲方承担。

6.4工程竣工应符合本合同约定的工期、质量标准