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建设工程分包合同解除书

甲方（发包人/总包人）：XX建设集团有限公司

法定代表人：张三

注册地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系方式：010乙方（分包人）：XX建筑工程有限公司

法定代表人：李四

注册地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系方式：021事由：根据甲乙双方于2023年5月10日在北京市签订的《XX市XX商业综合体项目玻璃幕墙工程分包合同》（合同编号：JF2023-05010），现因乙方严重违约，甲方决定解除该合同。

甲乙双方确认，自本解除书签署之日起，原《XX市XX商业综合体项目玻璃幕墙工程分包合同》（合同编号：JF2023-05010）正式解除。

解除事由及理由如下：

1.乙方自2023年8月15日起，无正当理由停止了全部幕墙工程施工，至今未复工。尽管甲方于2023年8月20日、9月5日、10月10日分别通过书面通知和电话催告乙方立即复工，但乙方始终未予理睬，也未提供任何复工计划或说明，其行为已构成明确拒绝履行主要债务。

2.乙方停止施工的行为，导致原合同项下XX商业综合体项目幕墙工程的整体施工进度严重滞后，无法在合同约定的竣工日期（2023年12月31日）前完成，已经明确危及到总包合同的履行，并可能给甲方造成重大经济损失。

3.根据原《XX市XX商业综合体项目玻璃幕墙工程分包合同》第十四条第（三）项约定：“分包人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，发包人有权解除合同。”

4.甲方为减少损失，已于2023年10月25日与第三方签订补充协议，由该第三方承接部分已完成量较小的幕墙工程工作，进一步印证了乙方继续履行合同已无可能且不切实际。

基于上述事实和理由，甲方依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一项关于“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同”的规定，以及原《XX市XX商业综合体项目玻璃幕墙工程分包合同》的约定，决定解除与乙方签订的合同。

甲乙双方一致同意（或甲方依据法定及约定解除权），自本解除书签署之日起，原《XX市XX商业综合体项目玻璃幕墙工程分包合同》（合同编号：JF2023-05010）对双方不再具有法律约束力。双方应立即停止与该合同相关的一切活动，包括但不限于施工、人员撤离、材料清点等。

关于解除合同后的工程结算、已支付款项退还、违约责任承担（如违约金计算）、工程资料移交、未完成工作的处理以及保修责任等事宜，双方同意另行协商签订补充协议进行明确，或按照原合同相关条款及法律规定处理。甲方有权根据乙方违约情况，要求乙方退还已支付但未提供合格工程的款项，并有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

双方确认，因本合同解除所产生或与之相关的任何争议，均应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：XX建设集团有限公司（盖章）

法定代表人或授权代理人（签字）：

日期：2023年11月15日

乙方：XX建筑工程有限公司（盖章）

法定代表人或授权代理人（签字）：

日期：2023年11月15日