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2025商业办公楼装修合同协议

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就商业办公楼装修事宜达成一致，为明确双方权利义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4工程范围：包括但不限于建筑主体结构修饰、给排水系统改造、电气系统安装、消防系统升级、智能化系统安装、空调通风系统安装及室内装修等，具体详见附件《装修施工图纸》。

第二条工程工期

2.1总工期：天，自合同签订之日起计算，具体开工日期为年月日，竣工日期为年月日。

2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，不得无故拖延。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为合同总金额的‰。

2.3如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，双方协商顺延工期，顺延时间应合理且必要。

第三条工程质量和验收标准

3.1工程质量应符合以下标准：

（1）《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）；

（2）《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）；

（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；

（4）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）；

（5）《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）；

（6）其他相关国家及地方标准。

3.2工程验收：

（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后48小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后24小时内完成验收。未经验收不得进入下一工序施工。

（2）中间验收：工程分阶段完成后，乙方应通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后7日内完成验收并书面确认。

（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后15日内完成验收，并在验收合格后向乙方出具《工程竣工验收合格证明》。

3.3质量保修：

（1）工程质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

（2）质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场修复，修复费用由乙方承担。因乙方原因导致的修复，若超过合理期限未修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

第四条工程价款及支付方式

4.1合同总金额为人民币元（大写：），包括设计费、材料费、人工费、施工管理费、税费及其他相关费用。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总金额的%作为进度款，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%作为尾款，即人民币元；

（4）剩余%作为质保金，待质保期满且无质量问题后无息退还。

4.3付款方式：银行转账或现金支付。

4.4乙方应提供符合税务要求的正式发票，甲方在收到发票后按约定时间支付工程款。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理相关施工手续；

（2）按合同约定支付工程款，不得无故拖欠；

（3）参与工程监督和验收，提出合理建议；

（4）负责施工期间的水、电、气等能源供应，并承担相关费用。

5.2乙方权利义务：

（1）严格按照合同约定及施工图纸进行施工，确保工程质量和工期；

（2）配备合格的项目经理及施工人员，确保施工现场管理规范；

（3）遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的相关规定，确保施工安全，避免对周边环境造成污染或损害；

（4）负责施工现场材料的保管，防止被盗或损坏；

（5）施工期间应采取有效措施保护甲方财产，