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2025企业单位住房租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就住房租赁相关事宜达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人或出租人，乙方为合法的企业单位，因乙方员工住房需求，甲方同意将自有住房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住房。双方为此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”。该房屋为室厅卫，建筑面积平方米，产权证编号：。房屋内已配有基本生活设施，包括但不限于（具体设施需根据实际情况填写，如：床、柜子、桌子、椅子、厨房用具、卫生间设施等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期满后，若乙方仍需继续承租该房屋，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金包含房屋使用费及物业管理费，不含水、电、燃气等能源费用。

3.2租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：开户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并双方共同对该房屋及其附属设施进行查验，签署《房屋交付确认书》。

5.2交付时，双方应确认房屋内设施设备处于正常可使用状态。如发现设施设备损坏或不符合使用要求，乙方有权要求甲方在日内修复或更换，相关费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷或争议，并保证该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或以其他方式处分。

6.2甲方应按时提供房屋及相关设施，并在租赁期间内保持房屋及其附属设施的正常维修和维护，相关维修费用由甲方承担。

6.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规使用房屋。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.5乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法或损害房屋行为，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.6乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品。

6.7乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条租赁期的变更与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任