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的房屋抵押贷款协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本抵押贷款协议编号为：【__________】。

1.2合同订立

1.2.1本协议由甲方（借款人）与乙方（贷款人）于【年】月【日】在【地点】订立。

1.2.2甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

1.3合同生效

1.3.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本协议经甲乙双方签字盖章后，经乙方审查无误，并完成相关登记手续后，视为正式生效。

第二章贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本贷款金额为人民币【__________】元整。

2.1.2甲方同意按照本协议约定的贷款金额进行借款。

2.2贷款期限

2.2.1本贷款期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【__________】个月。

2.2.2甲方应按照本协议约定的贷款期限按时还款。

2.3贷款利率

2.3.1本贷款利率为【__________】年利率，按月计息。

2.3.2乙方有权根据市场利率的变化调整贷款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行同期贷款基准利率。

第三章抵押物信息

3.1抵押物概述

3.1.1甲方以其位于【地点】的房屋（房产证号：【__________】）作为本贷款的抵押物。

3.1.2抵押物为甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.2抵押物价值

3.2.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币【__________】元整。

3.2.2抵押物价值应足以覆盖本贷款本金及利息。

第四章贷款发放与使用

4.1贷款发放

4.1.1乙方应在合同生效后【__________】个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

4.1.2甲方应在收到贷款后【__________】个工作日内向乙方提供相应的收据。

4.2贷款使用

4.2.1甲方应按照本协议约定的贷款用途使用贷款。

4.2.2甲方不得将贷款用于非法用途。

第五章还款计划与方式

5.1还款计划

5.1.1甲方应按照本协议约定的还款计划按时还款。

5.1.2还款计划包括本金、利息及可能的罚息。

5.2还款方式

5.2.1甲方应通过银行转账或现金方式向乙方指定的账户还款。

5.2.2甲方应在还款日前将应还款项足额存入指定的还款账户。

5.2.3如甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

第六章抵押登记与保管

6.1抵押登记

6.1.1甲方应在贷款发放前，按照乙方要求办理抵押登记手续。

6.1.2甲方应保证抵押登记手续的合法、有效，并承担因抵押登记产生的所有费用。

6.2抵押登记证明

6.2.1甲方应在抵押登记完成后，将抵押登记证明提交给乙方。

6.2.2乙方收到抵押登记证明后，应在【__________】个工作日内进行核实。

6.3抵押物保管

6.3.1甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全。

6.3.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分。

第七章贷款变更与调整

7.1贷款变更

7.1.1在贷款期限内，如甲方需要变更贷款用途，应提前【__________】个工作日向乙方提出申请。

7.1.2乙方有权根据甲方的申请和实际情况，决定是否同意变更贷款用途。

7.2贷款调整

7.2.1在贷款期限内，如市场利率发生变化，乙方有权根据中国人民银行的规定调整贷款利率。

7.2.2贷款利率的调整应提前通知甲方，并自调整之日起生效。

第八章贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.1.1甲方有权在贷款期限内提前全部或部分还款。

8.1.2甲方提前还款应提前【__________】个工作日向乙方提出书面申请。

8.2提前还款手续

8.2.1甲方应在提前还款前，将应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

8.2.2乙方在收到甲方提前还款款项后，应办理相应的贷款结清手续。

8.3提前还款费用

8.3.1甲方提前还款时，如存在未还清的罚息，应一并支付。

8.3.2乙方在办理提前还款手续时，可收取一定的手续费。

第九章贷款逾期与罚则

9.1逾期还款

9.1.1甲方应按期还款，如因故逾期，应自逾期之日起支付罚息。

9.1.2逾期罚息按每日【__________】万分之【__________】计收。

9.2罚则

9.2.1甲方逾期还款超过【__________】天，乙方有权采取以下措施：

9.2.1.1向甲方发出逾期还款通知书；

9.2.1.2按照法律规定采取强制措施追讨欠款；

9.2.1.3甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

第十章贷款终止

10.1贷款终止条件

10.1.1本贷款协议在以下情况下终止：

10.1.1.1贷款本金及