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2025综合承包家居装修合同示范文本

**合同编号：

甲方（发包方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承包方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方均希望通过本合同明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲方将家居装修工程委托给乙方进行综合承包，乙方同意按本合同的约定完成该工程。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程内容：

1.4承包方式：综合承包（包工包料）

第二条承包范围

2.1乙方负责甲方委托的家居装修工程的设计、施工及相关配套工作，具体包括但不限于：

（1）室内装饰工程：包括墙面、地面、天花板的装饰施工；

（2）水电工程：给排水管道、电路的安装与调试；

（3）家具安装与定制：根据甲方要求定制或安装指定品牌家具；

（4）灯具与家电安装：灯具、空调、热水器等设备的安装；

（5）门窗工程：门窗拆除、安装及相关配套工作；

（6）其他甲方要求的装修工程。

第三条工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：天

3.4工期顺延情况：

（1）因甲方变更设计或增加工程量导致的工期延误；

（2）因甲方未能按约定支付工程款导致的停工；

（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的停工；

（4）其他非乙方原因导致的工期延误。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家及地方相关装修工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。

4.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，材料品牌及型号需经甲方确认后方可使用。

4.3工程质量要求：

（1）墙面、地面、天花板无裂缝、起泡、脱落现象；

（2）水电工程符合国家安全标准，排水通畅，电路使用安全；

（3）门窗安装牢固，开关灵活，密封性良好；

（4）家具及灯具安装符合使用要求，无损坏或变形；

（5）整体装修效果符合甲方要求。

第五条工程款支付

5.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。

5.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为定金，计人民币元；

（2）工程进度至一半时，甲方应支付合同总价款的30%，计人民币元；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方应支付合同总价款的35%，计人民币元；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付，计人民币元。

5.3付款方式：银行转账或现金支付，付款账户信息另行约定。

第六条双方权利和义务

甲方权利和义务：

6.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议和要求；

6.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延；

6.3甲方应提供乙方施工所需的相关资料，并协助乙方办理施工相关手续；

6.4甲方应确保施工现场的整洁与安全，不得干涉乙方正常施工；

6.5甲方应按照合同约定的时间和方式验收工程，并签署验收单。

乙方权利和义务：

6.6乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程，确保工程符合甲方要求；

6.7乙方应选用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量和安全；

6.8乙方应做好施工现场的管理，确保施工材料堆放有序，垃圾及时清理；

6.9乙方应为施工人员购买必要的保险，确保施工安全；

6.10乙方应遵守施工现场的相关规定，不得损坏甲方财产或房屋结构。

第七条验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后个工作日内完成验收；

7.2验收标准以本合同第四条约定的质量标准为准；

7.3验收通过后，双方应签署《工程验收单》，并由甲方支付相应工程款；

7.4质保期为年，自工程验收合格之日起计算；

7.5质保期内，如出现工程质量问题，乙方应免费进行维修或更换，费用由乙方承担；

7.6质保期满后，乙方不再承担维修责任，但可接受甲方委托进行维修服务，费用