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2025成都市家庭居室装饰装修施工合同(样本)

合同编号：

发包人（甲方）：

地址：

联系电话：

承包人（乙方）：

地址：

联系电话：

为规范家庭居室装饰装修施工行为，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及成都市地方性规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就家庭居室装饰装修施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.4结构类型：

1.5施工内容：详见附件《施工项目清单》

1.6承包方式：（包工包料、包工部分包料、清包工）

1.7工程质量标准：符合国家及地方相关质量规范，达到标准

第二条施工期限

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天，甲方因故要求提前竣工的，需支付赶工费用并另行协商

第三条工程价款与支付方式

3.1合同总价款：人民币元（大写：）

3.2付款方式：

第一期：合同签订后，甲方支付合同总价款的%即人民币元作为工程备料款；

第二期：施工进度至时，甲方支付合同总价款的%即人民币元；

第三期：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%即人民币元；

质量保修金：合同总价款的%即人民币元，于年后无质量问题一次性退还；

3.3付款时间：甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，按日向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的%

第四条材料设备

4.1工程所用材料应符合国家相关质量标准，且环保指标符合GB要求

4.2主要材料brands：由甲方提供或乙方提供，详见附件《材料清单》

4.3材料进场时，甲方有权进行验收，不合格材料不予使用，由此产生的费用由责任方承担

4.4乙方应妥善保管施工现场材料，如有损坏或丢失，需按市场价赔偿

第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求：达到设计文件、施工规范及合同约定标准

5.2施工期间，乙方应按照规范进行施工，确保安全、质量和进度

5.3中间验收：施工过程中，甲方有权进行阶段性验收，发现问题应及时整改

5.4竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方验收，验收标准如下：

建筑结构：无损坏或变形

装饰质量：表面平整、无裂缝、无脱落

材料使用：符合约定标准

机电设备：安装规范、运行正常

5.5验收通过后，双方签字确认，若未通过由乙方限期整改

第六条质量保修

6.1质量保修范围：乙方施工的项目，自工程竣工之日起计算质保期

6.2质保期限：年

6.3在质保期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复；如因甲方使用不当造成的损坏，乙方应合理收费

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

按时支付工程款

提供施工场地及施工便利

及时确认设计变更和签证

对施工过程进行监督

7.2乙方权利与义务：

按时完成施工任务

严格执行安全规范，确保施工安全

使用合格材料，确保工程质量

保护施工现场环境，避免污染

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

延期竣工的，每延误一日，按合同总价款的%支付违约金

施工质量未达到约定标准的，乙方负责返工，费用自理，工期不顺延

擅自使用不符合约定的材料，甲方有权要求更换，费用自理

8.2甲方违约责任：

未按约定支付工程款，逾期超过日的，按日支付违约金

拒不验收的，视为验收合格

因甲方原因导致工程停工或返工的，应承担