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2025标准小型建筑工程合同模板

小型建筑工程合同

甲方（发包人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的小型建筑工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细说明工程内容，包括但不限于土建、装饰、安装等）

1.4工程规模：（简要说明工程规模，如建筑面积、投资总额等）

第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成与本工程相关的所有施工内容，具体包括但不限于：

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求及施工规范进行施工。

第三条合工期限

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：天（日历天）

3.4工期顺延情形：因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，工期相应顺延，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。

第四条工程质量

4.1工程质量标准：（如国家、地方或行业标准）

4.2乙方应严格按照施工图纸、规范施工，确保工程质量符合约定标准。

4.3乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不合理的，应及时书面通知甲方，并提出修改建议。

4.4甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方的检查工作。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价：人民币元（大写：）

5.2付款方式：

5.3付款时间：

5.4所有付款均通过银行转账方式支付，甲方在付款前需收到乙方开具的正式发票。

第六条材料与设备

6.1乙方负责本工程所需的材料和设备的采购，所有材料设备应符合国家相关质量标准，并提供合格证明。

6.2乙方在采购材料前应征得甲方书面同意，未经同意擅自采购的，甲方有权要求更换材料或解除合同，并由乙方承担相应损失。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1负责提供施工场地及必要条件，确保乙方能够正常施工。

7.1.2负责设计图纸的提供和审核，及时解决施工过程中出现的问题。

7.1.3按约定支付工程款，不得无故拖延支付。

7.2乙方权利与义务

7.2.1负责组织施工队伍，确保施工进度和质量。

7.2.2遵守国家法律法规及施工现场的安全规范，确保施工安全。

7.2.3负责施工现场的管理工作，包括材料堆放、垃圾处理等。

7.2.4如遇设计变更或工程量增加，乙方应及时与甲方协商并签订补充协议。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告等。

8.2甲方应在收到竣工资料后日内组织验收。

8.3验收标准：

8.4若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间的费用由乙方承担。

第九条质量保修

9.1质量保修期限：

9.2在保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修。

9.3甲方向乙方支付工程款时，可扣除一定比例作为质量保证金，具体比例为：，质保期满后无质量问题一次性退还。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。

10.1.2因甲方原因导致工程停工的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

10.2乙方违约责任

10.2.1未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。

10.2.2工程质量未达到约定标准的，乙方应返工至合格，返工费用由乙方承担。

第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分按实际结算。

第十二条争议解决

12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的