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2025福海县渔港扩建项目工程监理专用合同

正文

鉴于发包人（以下简称“甲方”）为2025福海县渔港扩建项目的建设单位，监理人（以下简称“乙方”）为依法注册并具备相应监理资质的专业工程监理公司，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程监理规范》等有关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担2025福海县渔港扩建项目工程监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：2025福海县渔港扩建项目

1.2项目地点：福海县指定渔港建设区域

1.3项目规模：详见项目设计文件及施工图纸

1.4监理范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监理工作

1.5合同工期：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格且缺陷责任期满为止。

第二条监理服务范围与内容

2.1监理范围

乙方负责对本项目施工全过程进行监理，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监理工作。具体监理范围以甲乙双方另行签署的《监理委托书》为准。

2.2监理内容

（1）质量控制：对工程的施工质量进行全过程监理，确保工程符合设计文件、施工合同及国家规范标准要求；

（2）进度控制：对工程的施工进度进行监督和管理，确保工程按计划工期完成；

（3）投资控制：对工程的施工费用进行审核和管理，确保工程投资控制在预算范围内；

（4）合同管理：协助甲方处理与施工承包人之间的合同事宜，维护双方合法权益；

（5）安全监理：对施工现场的安全管理进行监督，确保工程安全措施到位，防范安全事故发生；

（6）资料管理：对工程相关资料进行整理、归档和移交，确保资料的完整性和准确性。

第三条监理服务期限

3.1监理服务期限：本合同生效之日起至工程竣工验收合格且缺陷责任期满为止。

3.2监理服务期限的具体起止时间由甲乙双方另行约定，并以《监理服务计划》为准。

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用计算方式

监理费用根据本项目施工合同约定的监理服务范围和内容，按照以下方式计算：

（1）监理费用=建安工程费×监理费率；

（2）监理费率：详见本合同附件《监理费用计算约定》。

4.2监理费用支付方式

（1）监理费用按月支付，甲方于每月日前向乙方支付上月监理服务费；

（2）监理服务费计算方式：按监理人员实际出勤天数计算，结合监理工作量进行调整；

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余监理费用。

4.3付款方式

甲方向乙方支付监理费用应通过银行转账方式，账号信息由乙方向甲方另行提供。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）权利：

a)监督乙方监理工作开展情况，提出改进建议；

b)要求乙方按时提交监理报告及其他相关资料；

c)对乙方的监理工作进行考核，有权提出表扬或批评；

d)有权要求乙方更换不称职的监理人员。

（2）义务：

a)按时支付监理费用；

b)提供乙方开展监理工作所需的必要条件和资料；

c)配合乙方履行监理职责，及时回复乙方提出的问题；

d)为乙方监理人员提供必要的工作场所和生活便利。

5.2乙方的权利与义务

（1）权利：

a)获得监理服务费的按时支付；

b)有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要条件和资料；

c)有权要求甲方配合履行监理职责；

d)有权对施工过程中发现的违规行为提出整改意见，直至报告相关主管部门。

（2）义务：

a)严格按照合同约定履行监理职责，确保监理工作质量；

b)按时提交监理报告及其他相关资料；

c)保守甲方及本项目的商业秘密和技术秘密；

d)遵守甲方的相关规章制度，服从甲方的合理管理。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

（1）本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；

（2）变更内容应明确具体，并经双方签字盖章确认后，作为本合同的补充协议。

6.2合同的解除

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，已发生的监理费用按实际工作量结算；

（3）乙方因自身原因无法履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付监理费用的，每逾期一日，按未支付监理费用的%向乙方支付违约金；

（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方已完成监理工作对应的监理费用，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定履行监理职责，导致工程出现质量问题的，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失；

（2）乙方未按约定完成监