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小区农业生态园建设与运营合作协议

合同编号：__________

第一章协议概述

第一条协议背景

1.1甲乙双方本着合作共赢的原则，共同开发建设并运营小区农业生态园，以实现生态、休闲、观光、教育等多重功能。

1.2本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证双方在合作过程中各司其职，共同推进项目实施。

第二条协议目的

2.1通过本协议，甲乙双方共同投资建设小区农业生态园，打造一个集农业生产、休闲旅游、科普教育于一体的综合性生态园区。

2.2协议的目的是保证项目顺利进行，提升小区居民生活质量，同时促进农业产业升级。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2协议期满后，如甲乙双方同意，可协商续签。

第二章合作双方的权利与义务

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1按照协议约定，享有小区农业生态园的建设、管理和运营权。

4.1.2享有项目收益的分配权。

4.1.3享有对项目发展的建议权。

4.2甲方的义务：

4.2.1负责项目建设的资金投入。

4.2.2负责项目建设的规划、设计、施工等工作。

4.2.3负责项目运营的管理和监督。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1按照协议约定，享有项目运营的部分收益权。

5.1.2享有参与项目运营管理的权利。

5.2乙方的义务：

5.2.1负责项目运营的资金投入。

5.2.2负责项目运营的具体实施。

5.2.3负责项目运营的日常管理和维护。

第三章项目建设内容

第六条项目范围

6.1项目包括但不限于以下内容：

6.1.1农业生产区：包括蔬菜、水果、花卉等种植区。

6.1.2休闲观光区：包括观光步道、休闲亭台、儿童游乐场等。

6.1.3科普教育区：包括农业科技展示、科普讲座、实践基地等。

第七条项目建设标准

7.1项目建设应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.2项目建设应注重环保、生态、可持续发展的原则。

7.3项目建设应保证安全、卫生、舒适。

第八条项目建设进度

8.1项目建设分为三个阶段：规划设计、施工建设、运营筹备。

8.2各阶段的具体进度安排由甲乙双方共同协商确定，并形成书面文件。

第四章项目运营管理

第九条运营模式

9.1项目运营采用甲乙双方共同管理的方式。

9.2甲乙双方应成立项目运营管理团队，负责日常运营管理工作。

第十条运营管理职责

10.1甲方的职责：

10.1.1负责项目运营的整体规划和管理。

10.1.2负责项目运营的资金管理和收益分配。

10.1.3负责项目运营的安全、卫生、环保等工作。

10.2乙方的职责：

10.2.1负责项目运营的具体实施和日常管理。

10.2.2负责项目运营的市场推广和营销活动。

10.2.3负责项目运营的游客接待和服务。

第五章运营收入与分配

第十一条收入来源

11.1项目运营收入主要包括：

11.1.1农产品销售收入。

11.1.2休闲观光门票收入。

11.1.3教育培训收入。

11.1.4其他相关收入。

第十二条收入分配

12.1收入分配比例由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。

12.2收入分配应遵循公平、合理、透明的原则。

12.3收入分配的具体方式和时间由甲乙双方另行协商确定。

第六章项目资金管理

第十三条资金投入

13.1甲乙双方应按照各自出资比例，在协议签订后____个工作日内，将各自应投入的资金汇入项目专用账户。

13.2项目专用账户由甲方负责设立和管理，乙方应予以配合。

第十四条资金使用

14.1项目资金的使用应严格按照项目预算执行，并接受甲乙双方的监督。

14.2甲方应定期向乙方提供项目资金使用情况的报告，包括但不限于资金流向、支出明细等。

第十五条资金结算

15.1项目资金结算周期为____个月，甲乙双方应在此周期内完成资金结算。

15.2结算时，甲方应根据实际支出情况，向乙方提供结算清单和相应的发票。

第十六条资金监管

16.1乙方应指定专人负责监督项目资金的使用情况，保证资金使用的合规性。

16.2任何一方发觉资金使用异常，应及时向对方报告，并采取必要措施予以纠正。

第七章项目安全管理

第十七条安全责任

17.1甲乙双方应共同承担项目安全责任，保证项目建设和运营过程中的安全。

17.2甲方负责项目施工期间的安全管理，乙方负责项目运营期间的安全管理。

第十八条安全措施

18.1甲方应保证施工过程中的安全措施到位，包括但不限于：

18.1.1施工现场的安全防护设施。

18.1.2施工人员的安全生产培训。

18.1.3施工设备的定期检查和维护。

第十九条运营安全

19.1乙方应保