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2025年房地产经纪人行业自律公约与监督检查专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人行业自律公约与监督检查专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人行业自律公约与监督检查专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《房地产经纪行业自律公约》，房地产经纪人在执业过程中应当遵循的首要

原则是？

A、利益最大化原则

B、客户至上原则

C、公平竞争原则

D、信息必威体育官网网址原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。《房地产经纪行业自律公约》明确规定，房地产经纪人应当

以客户需求为导向，遵循客户至上原则。A选项利益最大化违背了职业道德，C选项公

平竞争是重要原则但不是首要原则，D选项信息必威体育官网网址是具体执业要求而非首要原则。知

识点：行业自律基本原则。易错点：容易将公平竞争原则误认为首要原则。

2、房地产经纪机构接受监督检查时，应当主动提供的材料不包括？

A、营业执照

B、经纪服务合同

C、客户隐私信息

D、业务台账

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据监督检查规定，经纪机构应提供营业执照、服务合同

和业务台账等经营资料，但客户隐私信息受法律保护，不得随意提供。知识点：监督检

查材料要求。易错点：容易混淆业务资料和隐私信息的界限。

3、房地产经纪人发布房源信息时，必须确保？

A、价格最低

B、信息真实

C、描述夸张

D、独家代理

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业自律公约要求房源信息必须真实准确，不得虚假宣传。

A选项价格最低不现实，C选项描述夸张违反规定，D选项独家代理不是必须要求。知

识点：房源信息发布规范。易错点：容易将营销手段与信息真实性要求混淆。

4、房地产经纪服务收费应当？

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A、随意定价

B、明码标价

C、私下交易

D、捆绑收费

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据规定，经纪服务收费必须明码标价，公开透明。A选

项随意定价违规，C选项私下交易违法，D选项捆绑收费被明令禁止。知识点：服务收

费规范。易错点：容易忽视明码标价的具体要求。

5、房地产经纪人职业道德的核心是？

A、专业能力

B、诚信执业

C、社交能力

D、营销技巧

【答案】B

【解析】正确答案是B。诚信执业是房地产经纪人职业道德的核心要求。A、C、D

选项是重要能力但不是核心。知识点：职业道德要求。易错点：容易将专业能力误认为

核心。

6、行业自律公约对房地产经纪人的继续教育要求是？

A、无需参加

B、每年一次

C、每两年一次

D、自愿参加

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业自律公约要求经纪人每年必须参加继续教育。A、D选

项错误，C选项时间间隔过长。知识点：继续教育要求。易错点：容易混淆继续教育的

时间要求。

7、房地产经纪机构应当建立的制度不包括？

A、业务档案管理制度

B、必威体育官网网址制度

C、佣金分成制度

D、投诉处理制度

【答案】C

【解析】正确答案是C。佣金分成是内部管理事项，不属于行业强制要求的制度。A、

B、D选项都是必须建立的制度。知识点：机构管理制度要求。易错点：容易将内部管

理制度与行业要求混淆。

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8、房地产经纪人不得从事的行为是？

A、跨区域执业

B、接受委托

C、赚取差价

D、提供咨询

【答案】C

【解析】正确答案是C。赚取差价是明令禁止的行为。A、B、D选项都是合法执业

行为。知识点：禁止行为规范。易错点：容易将跨区域执业误认为违规。

9、监督检查中发现违规行为，处理措施不包括？

A、警告