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2025年房地产经纪人信息技术在房地产经纪中的应用概述专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人信息技术在房地产经纪中的应用概述

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人信息技术在房地产经纪中的应用概述专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在现代房地产经纪业务中，客户关系管理系统（CRM）的核心价值主要体现在？

A、房源信息发布

B、客户信息管理与维护

C、合同电子化签署

D、市场数据分析报告

【答案】B

【解析】正确答案是B。CRM系统的核心功能是整合和管理客户信息，包括需求

记录、跟进历史、客户分级等，旨在提升客户服务质量和转化效率。A选项是房源管理

系统的功能；C选项属于电子签约平台范畴；D选项是数据BI系统的功能。知识点：

CRM系统功能定位。易错点：容易将CRM与房源管理系统或数据分析系统混淆。

2、房地产经纪人使用VR看房技术的主要目的是？

A、降低客户实地看房成本

B、替代所有线下看房环节

C、提高房源拍摄效率

D、自动生成房源描述文案

【答案】A

【解析】正确答案是A。VR看房通过虚拟现实技术让客户远程体验房源，节省了交

通和时间成本，尤其适合异地客户或初筛阶段。B选项错误，VR无法完全替代实地看

房的细节体验；C选项是全景相机的功能；D选项属于AI文本生成技术。知识点：VR

技术应用场景。易错点：过度夸大VR的替代作用。

3、以下哪项技术最能体现房地产经纪行业的”智慧社区”概念？

A、人脸识别门禁系统

B、在线房源匹配算法

C、电子合同存证技术

D、客户行为分析系统

【答案】A

【解析】正确答案是A。智慧社区的核心是物联网技术在社区管理中的应用，人脸

识别门禁是典型代表。B选项属于经纪业务系统；C选项是法律科技应用；D选项属于

营销分析工具。知识点：智慧社区技术特征。易错点：将经纪业务系统与社区管理系统

混淆。

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4、房地产大数据平台对经纪人的主要帮助是？

A、自动生成带看路线

B、预测房价短期波动

C、提供区域市场分析报告

D、管理经纪人工作日程

【答案】C

【解析】正确答案是C。大数据平台通过整合交易、挂牌、人口等多维度数据，生

成专业的市场分析报告，辅助经纪人做出专业判断。A选项是导航软件功能；B选项涉

及量化模型且受政策影响大；D选项是日程管理工具功能。知识点：大数据应用场景。

易错点：将数据分析与基础工具功能混淆。

5、在房源信息系统中，“GIS地图找房”功能依赖的核心技术是？

A、区块链技术

B、地理信息系统

C、云计算技术

D、人工智能算法

【答案】B

【解析】正确答案是B。GIS技术实现了房源与地理位置的可视化关联，支持按地

图区域筛选房源。A选项用于数据存证；C选项提供算力支持；D选项用于智能推荐。

知识点：GIS技术应用。易错点：将GIS与普通电子地图混淆。

6、房地产经纪人使用移动办公APP的主要优势是？

A、提高房源拍摄质量

B、实现随时随地业务处理

C、自动生成法律文书

D、替代线下客户沟通

【答案】B

【解析】正确答案是B。移动APP的核心价值是打破时空限制，支持经纪人外勤时

实时查询房源、更新状态、录入客户等。A选项依赖硬件设备；C选项需要专业模板；

D选项无法完全替代面对面沟通。知识点：移动办公特点。易错点：夸大APP的自动

化功能。

7、在客户画像分析中，最常用的数据挖掘技术是？

A、人脸识别技术

B、聚类分析算法

C、语音识别技术

D、虚拟现实技术

【答案】B

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【解析】正确答