2025年古建筑保护修缮合同协议.docxVIP

2025年古建筑保护修缮合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

乙方（承接方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码/资质证书号：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度古建筑保护修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1修缮对象：位于[省][市][区][具体地址]的[古建筑名称]，该建筑的保护级别为[级别，如：全国重点文物保护单位/省级文物保护单位/市级文物保护单位/县级文物保护单位/一般不可移动文物]。

1.2修缮范围：本次修缮主要包括古建筑[列明具体部位，如：屋顶瓦面、东西两侧墙体、前堂梁柱结构、南向木门窗、地面铺装、屋檐下彩画部分构件等]的整治、修复与加固。具体工作内容包括但不限于：清理屋面杂草与积灰、更换破损瓦件与脊兽、修复墙体裂损与渗漏、对主要承重梁柱进行加固处理、更换腐朽门窗并尽量保持原貌、修复地面铺砖、对部分风化装饰构件进行加固与保护等。

1.3修缮目标：通过本次修缮，消除古建筑存在的安全隐患，制止和延缓文物的自然损坏与人为破坏，保持和恢复古建筑的历史风貌和结构安全，延续其文化价值。

第二条设计与方案

2.1乙方应在签订本合同前已完成或在合同生效后[具体天数]日内完成古建筑修缮方案的详细编制工作，该方案应符合国家及地方关于文物保护工程的相关技术规范和标准，并包含但不限于工程概况、现状勘察评估、修缮原则、具体做法、材料选用、施工组织、安全措施、环境保护、预算造价、预期效果等内容。

2.2修缮方案需提交甲方及[上级文物管理部门名称]审批。甲方应在收到乙方提交的方案后[具体天数]日内完成内部审核并报请上级文物管理部门审批。乙方应积极配合甲方的审核及上级文物管理部门的审批工作，并根据审批意见进行方案修改完善。方案获得最终批准后方可作为施工依据。

第三条质量标准与技术要求

3.1修缮工程必须严格遵守国家、行业及地方现行的关于文物保护工程建设的法律、法规、规章和技术标准，主要包括但不限于《文物保护法》、《古建筑保护修缮技术规范》（JGJ/T367）、《文物保护工程监理规范》（GB/T50328）等相关规定。

3.2修缮应遵循“保护第一、抢救优先、合理利用、加强管理”的方针和“最小干预”原则，最大限度地保持和延续文物本体及历史信息的真实性与完整性。

3.3修缮所使用的材料必须符合设计要求和相关质量标准，优先选用与原有材料种类、材质、颜色相近的传统材料或仿古材料。主要材料（如瓦、砖、石、木、灰、颜料等）应有明确的质量证明文件，并经甲方代表确认。

3.4修缮工艺应尊重传统工艺技法，对于能够采用的原有工艺应予以保留；对于无法采用或已失传的工艺，应选用技术成熟、效果相近的替代工艺，并应制定专项的技术措施。关键工序应制定详细的施工方案。

3.5施工过程中应对有历史、艺术价值的构件进行重点保护，必要时进行原位观测或记录。所有修复、替换的构件应进行标识，并做好相关记录。

第四条项目计划与工期

4.1本合同项下古建筑修缮工程总工期为[具体天数]日历天，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2施工组织计划：乙方应在本合同签订后[具体天数]日内提交详细的施工组织计划，包括施工现场平面布置、施工进度网络图、劳动力计划、材料供应计划、机械设备安排、安全文明施工措施等，报甲方确认。

4.3开工日期：甲方应于本合同签订后[具体天数]日内为乙方办理完毕进入施工现场的相关手续，并通知乙方正式开工。如遇不可抗力或需等待上级文物管理部门批准等客观原因，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

4.4工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

第五条工程造价与支付方式

5.1本合同项下古建筑修缮工程的最终总价款为人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。

5.2预算组成：该价格包含但不限于设计费（如已包含在报价中）、勘察费、材料费、机械费、人工费、施工辅助费、措施费、管理费、利润、税金、安全生产费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。

5.3支付方式：甲方按以下进度向乙方支付工程款：

(1)合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]作