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体育场馆设施租赁及管理服务协议

合同编号：_______

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二条协议目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方就体育场馆设施租赁及管理服务的权利、义务，保证双方权益。

第三条定义

3.1“体育场馆”指甲方向乙方提供的用于体育活动的场所及其附属设施。

3.2“租赁期”指乙方租赁体育场馆的时间期限。

3.3“管理服务”指甲方为乙方提供的体育场馆日常维护、安全管理、设施维护等系列服务。

第四条协议范围

4.1本协议适用于乙方租赁甲方体育场馆设施期间，双方权利义务的约定。

第五条协议生效

5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

5.2协议生效前，甲乙双方应履行完毕所有与协议相关的手续。

第二章租赁设施与费用

第六条租赁设施

6.1乙方租赁的体育场馆设施包括但不限于：运动场地、看台、灯光、音响、照明设备等。

6.2甲方保证租赁设施符合国家规定的安全标准和环保要求。

第七条租赁费用

7.1租赁费用按照本协议附件《租赁费用明细》执行。

7.2租赁费用应于租赁期开始前一次性支付，或按照双方约定的分期支付方式支付。

第八条费用调整

8.1在租赁期间，如国家政策调整导致税费、收费标准变动，甲方有权根据实际情况调整租赁费用。

8.2调整后的费用应提前通知乙方，并经双方协商一致。

第九条保证金

9.1乙方需在签订本协议时支付保证金，保证金金额及支付方式详见附件《保证金明细》。

9.2保证金在租赁期满且乙方按照协议约定退还体育场馆设施并履行完毕所有相关义务后无息退还。

第三章租赁期限与使用

第十条租赁期限

10.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

10.2双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

第十一条使用规范

11.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用体育场馆设施。

11.2乙方不得将体育场馆设施用于非法活动或与体育无关的用途。

11.3乙方在使用过程中造成设施损坏，应按甲方要求赔偿。

第十二条使用时间

12.1乙方应按照协议约定的时间使用体育场馆，不得擅自更改使用时间。

12.2如需更改使用时间，乙方应提前____天向甲方提出书面申请。

第十三条使用人数

13.1乙方在使用体育场馆时，不得超过协议约定的容纳人数。

13.2如需增加人数，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意。

第四章管理服务

第十四条甲方服务内容

14.1甲方负责体育场馆的日常维护、安全管理、设施维护等工作。

14.2甲方应保证体育场馆设施处于良好的使用状态，保障乙方正常使用。

第十五条甲方服务标准

15.1甲方应按照国家规定和行业标准提供管理服务。

15.2甲方应在规定时间内对乙方提出的设施问题进行处理。

第十六条乙方配合

16.1乙方应积极配合甲方提供的管理服务。

16.2乙方在使用过程中发觉问题，应及时通知甲方，以便甲方及时处理。

第五章附则

第十七条协议的变更与解除

17.1本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

17.2本协议的解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

第十八条通知方式

18.1本协议项下的通知，除法律另有规定外，应采用书面形式，并通过以下方式送达：

18.1.1邮寄：以挂号信方式，地址为____。

18.1.2传真：____。

18.1.3邮件：____。

第十九条争议解决

19.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二十条其他

20.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

20.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章人员管理与培训

第条人员配置

.1甲方应按照体育场馆运营需求，合理配置管理人员、安保人员、清洁人员等。

.2甲方负责对上述人员进行岗前培训，保证其具备必要的专业知识和技能。

第条培训内容

.1培训内容包括但不限于：安全知识、服务规范、设施操作、应急处理等。

.2培训应保证每位员工都能熟练掌握本岗位所需的知识和技能。

第条培训计划

.1甲方应制定年度培训计划，并保证计划得以实施。

.2培训计划应包括培训时间、培训内容、培训对象等。

第条人员管理

.1甲方应对员工进行定期考核，考核内容包括工作表现、技能水平、服务态度等。

.2甲方应建立健全员工奖惩制度，对表现优秀的员工给予奖励，对违反规定的员工进行处罚。

第条人员变动

.1如因工作需要或员工个人原因导致人员变动，甲方应提前____天通知乙方。