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模板分包合同

一、合同各方当事人信息：精准定位合同主体

合同的开篇，首要任务是明确合同各方当事人的基本信息。对于法人单位，应列明其全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名、注册地址及有效联系方式。若合同主体为其他组织或个体工商户，则需提供相应的合法登记证明文件信息。值得注意的是，若分包方为法人的分支机构，需确认其是否具备独立签约及履约能力，或是否已获得法人单位的有效授权。此项内容看似简单，实则是确认合同效力、追究法律责任的前提，务必核对无误。

二、分包工程概况：界定合同标的核心

此部分旨在清晰描述分包工程的具体情况，是合同履行的核心依据。应包含以下关键信息：

1.工程名称：需与总包合同或立项文件中的工程名称保持一致。

2.工程地点：明确具体的施工或服务地点，涉及多个地点时应分别列明。

3.工程内容与范围：这是分包合同的灵魂条款，应尽可能详尽、具体。可采用“工作范围清单”、“工程量清单”或“技术规格说明书”等附件形式，辅以文字描述，明确界定分包方需要完成的具体工作，避免使用“等”、“之类”等模糊性词语，以防后续产生理解分歧。

4.工程质量标准：需明确所应达到的质量等级或验收标准，如国家、行业现行规范标准，或双方约定的特定标准。应确保该标准具有可操作性和可检验性，并注明相关标准的名称及编号（若有）。

三、合同价款与支付：清晰约定经济往来

合同价款与支付方式直接关系到合同双方的核心利益，必须严谨细致。

1.合同价款：应明确合同价款的金额（通常以人民币结算）、计价方式（如固定总价、固定单价、可调价格等）。若采用固定单价，需明确工程量的计算规则；若为可调价格，需详细约定调整因素、调整方法及程序。

2.价款支付：需约定支付的阶段（如预付款、进度款、竣工结算款、质保金等）、各阶段支付的条件、支付比例或金额、支付期限及支付方式。特别对于进度款，应明确形象进度节点或完成工程量的确认方式。质保金的金额、返还条件及期限也应清晰约定。

四、工期条款：明确时间约束

工期是项目管理的重要目标之一。

1.合同工期：应明确分包工程的开工日期、竣工日期（或交付日期）以及合同总日历天数。开工日期的确定方式（如指令开工、具备开工条件后某日开工等）也需明确。

2.工期延误：需约定工期延误的情形，包括承包方（分包方）原因导致的延误及非承包方原因（如发包方指令变更、不可抗力等）导致的延误。对于前者，应明确违约责任；对于后者，应约定工期顺延的申请、审批程序及确认方式。

五、工程质量与验收：保障成果合格

工程质量是分包合同的生命线。

1.质量责任：分包方应对其完成的工程质量负责，并遵守相关的质量保证体系要求。

2.验收：应约定分阶段验收（如需要）、竣工验收的程序、标准、参与方及验收报告的出具。对于验收不合格的工程，分包方应承担的修复、返工责任及因此产生的费用和工期影响也需明确。隐蔽工程的验收程序尤应细致约定。

六、双方权利与义务：平衡权责关系

这是合同的核心部分，需全面梳理双方的权利与义务。

1.发包方（总包方或业主）权利义务：通常包括提供施工或工作条件（如必要的场地、水电接驳点、相关资料等）、按时支付合同价款、进行必要的协调与配合、对工程进度和质量进行监督检查、及时办理相关审批或确认手续等。

2.承包方（分包方）权利义务：通常包括按照合同约定组织施工或提供服务、确保工程质量和工期、遵守安全生产和文明施工规定、负责自身人员的管理及承担相关责任、接受发包方的合理监督和指令、按时提交竣工资料等。

七、材料与设备供应：明确责任归属

1.供应方式：需明确工程所需的主要材料、设备由哪一方负责采购、供应、运输、保管及承担相应费用。若由分包方采购，应约定材料设备的品牌、规格、型号、质量标准及样品确认程序，并明确发包方的检验权。

2.质量责任：无论哪一方供应，均需对材料设备的质量负责。

八、安全生产与文明施工：防范风险隐患

安全生产是重中之重，必须高度重视。

1.安全责任：分包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全管理制度，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及损失。

2.文明施工：约定施工现场的环境保护、卫生管理、材料堆放等文明施工要求。

九、违约责任：设定约束机制

违约责任条款是保障合同履行的重要手段。应针对双方可能出现的违约情形（如发包方逾期付款、分包方工程质量不合格、工期严重延误、擅自转包或违法分包等）约定相应的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算方式或具体数额应具有合理性和可操作性。

十、合同的变更、解除与终止：应对动态变化

1.变更：约定合同内容变更的条件、程序（如书面提出、协商一致、签订补充协议等）。

2.解除：明确双方可以解除合同的情形，以及解除