2025年重庆市建设工程计价定额综合解释.docxVIP

2025年重庆市建设工程计价定额综合解释

一、总说明

（一）编制目的与依据

本综合解释旨在配合《2025年重庆市建设工程计价定额》（以下简称“本定额”）的实施，进一步明确定额应用过程中的共性问题、特殊情况处理原则及相关计价规则。解释的编制依据包括国家及本市现行有关工程建设的法律、法规、标准、规范，以及本定额的编制说明和相关配套文件。

（二）适用范围

本综合解释适用于本市行政区域内采用本定额进行计价的建设工程，包括新建、扩建、改建工程，以及相关的维修、加固等工程。凡本定额中未明确或在执行中产生疑义的，均应按本综合解释执行。若国家或本市发布新的政策、标准与本解释不一致时，按新的政策、标准执行。

（三）解释效力

本综合解释是对本定额的补充和细化，与本定额具有同等效力。当本解释与定额正文或附录内容不一致时，以本解释为准。若遇特殊复杂情况，本解释未涵盖的，应由发承包双方根据合同约定或协商解决；协商不成的，可提请工程造价管理机构进行解释或调解。

（四）术语定义

本解释中所涉及的术语，除另有说明外，均与本定额中的定义一致。对于部分易混淆的术语，将在相关章节中予以特别说明。

二、各专业定额共性问题解释

（一）材料、设备及成品、半成品

1.材料消耗量：定额中材料消耗量已包括施工过程中不可避免的施工损耗、场内运输损耗及操作损耗。凡定额中明确列出的“其他材料费”，均为该子目所需零星材料的摊销费用，不另计取。

2.材料价格：定额基价中的材料价格为编制期的市场信息价。实际工程中，材料价格应按合同约定或工程造价管理机构发布的信息价调整，缺信息价的材料可按市场调查价确定，但需经发承包双方确认。

3.成品与半成品：定额中凡注明为“成品”的项目，其价格已包含成品的采购价、运至工地仓库（或指定堆放点）的费用及相应损耗；注明为“半成品”的项目，其价格包含半成品的制作、运输及损耗费用，需在施工现场进一步加工的，加工费用应另计或已包含在相应子目内，具体参照定额工作内容。

4.特殊材料：对于定额中未列名的特殊材料或新型材料，其用量及价格应由发承包双方根据设计要求、施工方案及市场行情，在合同中明确或按签证处理。

（二）施工机械

1.机械台班：定额中的机械台班消耗量已综合考虑了施工机械的合理配置、正常的施工效率及必要的停歇时间。机械台班单价包含折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（中小型机械）、人工费、燃料动力费等。大型机械的安拆费及场外运费按措施项目单独列项计算。

2.机械替代：施工中因施工条件限制或技术进步需采用定额中未列明的机械替代原定额机械时，其机械台班消耗量可按实际使用机械的台班产量进行换算，机械台班单价按实际使用机械的相应价格计算，并经发承包双方确认。

（三）人工

1.人工工日：定额中的人工工日消耗量包含基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日单价为综合工日单价，不分工种、技术等级，已综合考虑了各工种的用工情况。

2.特殊工种：定额中已考虑了一般工程所需特殊工种的用工。对于某些专业性极强、需持证上岗的特殊工种（如特种设备安装等），若定额子目已包含，则不得另行增加费用；若定额未包含，其费用应根据实际情况另行计算。

三、专业定额特殊问题解释

（一）建筑工程

1.土方工程：

*土方开挖子目按自然地坪至设计基底标高的平均厚度计算。若实际开挖深度超过定额子目最大深度时，可按相应子目进行叠加计算或编制补充定额。

*湿土与干土的划分，应以地质勘察报告为准。如无勘察报告，可按地下水位划分，地下水位以下为湿土，以上为干土。采取降水措施后开挖的土方，仍按湿土考虑。

2.砌筑工程：

*定额中标准砖墙体均按240mm厚编制，不同厚度的墙体，其砌筑工程量应按相应厚度折算，砌筑子目单价不作调整（有专用子目除外）。

*砌筑砂浆强度等级与设计不符时，可按定额中砂浆配合比表进行换算，人工、机械消耗量不变。

（二）装饰装修工程

1.楼地面工程：

*块料面层铺贴子目已包含结合层砂浆的铺设，其厚度与设计不同时，可按找平层相应子目调整。

*成品踢脚线安装子目未包含踢脚线基层处理（如抹灰、找平）费用，基层处理费用应另行计算。

2.门窗工程：

*成品门窗安装子目仅包含门窗本身的安装费用，门窗五金配件（如合页、锁具、拉手等）的费用，除定额注明已包含外，均应另行计算。

*木门油漆子目按单面考虑，若设计要求双面油漆，其工程量乘以系数2.0。

（三）安装工程

1.管线敷设：

*定额中管道安装子目已包含管道及管件的安装、水压试验（或气密性试验）等工作内容，但不包含管道除锈、刷油、保温及支架制作安装（定额另有说明除外）。

*电气配管子目按明配、暗配分别编制，暗配管已考虑了墙体开槽、恢复的