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2025年古建筑修缮工程合同协议

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《文物保护法》、《文物保护工程管理办法》及国家和地方关于古建筑修缮的相关技术标准和规范，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行古建筑修缮工程事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：2025年XX（地点）XX（建筑名称）修缮工程。

1.2工程地点：________________________________________________________。

1.3工程内容与范围：本次修缮工程包括对XX（建筑名称）的XX（具体部位，如屋顶、梁架、墙体、门窗、地面、装饰等）进行修复加固，排除结构安全隐患，恢复历史原貌。具体修缮项目、技术要求及范围详见双方确认的修缮方案及设计图纸。

1.4工程依据：本工程依据甲方提供的修缮方案/设计图纸、相关技术规范及本合同约定实施。

第二条合同文件构成

2.1本合同由合同协议书、投标书（如适用）、中标通知书（如适用）、修缮方案、设计图纸、技术规范、工程量清单、工程报价单、补充协议等组成。各组成部分对双方具有同等法律效力。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同采用固定总价方式。经双方确认，本工程合同总价款为人民币____________元（大写：____________________元整）。该价格包含但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及应缴纳的相关费用。

3.2付款方式：

(1)预付款：合同生效后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

(2)进度款：工程完成____%且经甲方确认后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元（大写：____________________元整）；工程完成____%且经甲方确认后____日内，甲方再支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

(3)质量保证金：合同总价款的____%，即人民币____________元（大写：____________________元整），作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格后____日内，扣除工程款中应扣未扣款项后，支付至结算总价的____%即人民币____________元（大写：____________________元整），剩余____%即人民币____________元（大写：____________________元整）在工程质保期满且无质量问题后____日内支付。

(4)竣工结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料后____日内，甲方支付至结算总价款扣除质量保证金后的____%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

(5)付款账户：甲方指定收款账户如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应在收到款项后向甲方提供等额有效的发票。

第四条工程期限与进度安排

4.1合同工期：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

4.2开工日期：甲方应于____年____月____日前完成开工所需条件准备，并书面通知乙方开工。乙方收到通知后____日内正式开工。

4.3关键节点：工程关键节点包括____（节点描述）、____（节点描述），乙方应按计划完成。