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2025新版建筑工程承包合同范文

建筑工程承包合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承包方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拟将工程发包给乙方施工，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

建筑面积：平方米；

结构类型：；

建筑层数：层。

1.4工程内容：

详见本合同附件《工程范围说明》及施工图纸。

1.5承包方式：

（包工包料/包工部分包料/包工不包料）。

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天。

2.4工期延误：

因以下原因导致工期延误，经监理单位或甲方确认后，工期相应顺延：

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定提供施工场地、图纸或材料；

（3）非乙方原因造成的停水、停电；

（4）隐蔽工程验收或设计变更导致的停工。

2.5工期提前：

乙方提前完成工程的，甲方应按双方约定给予奖励，具体奖励标准为：。

第三条质量标准

3.1工程质量要求：

符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业规范，达到标准。

3.2质量保修：

乙方承诺对工程承担质量保修责任，保修范围、保修期限及保修金详见本合同附件《质量保修协议》。

3.3材料要求：

乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计要求和相关质量标准，进场时需提供合格证明，并经甲方或监理单位验收。

第四条合合同价款及支付方式

4.1合同总价：

人民币元（大写：元整）。

4.2合同价款调整：

除本合同约定的调整因素外，其他原因不得调整合同价款。调整因素包括：

（1）设计变更或工程量增减；

（2）法律法规政策变化；

（3）不可抗力事件。

4.3支付方式：

甲方按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后日内，支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，支付合同总价的%；

（3）工程验收合格后日内，支付合同总价的%；

（4）质保金为合同总价的%，在质保期满后无质量问题一次性付清。

4.4发票要求：

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1.1按时提供施工场地、图纸及相关资料；

5.1.2按约定支付工程款；

5.1.3及时组织工程验收；

5.1.4对乙方施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

乙方权利与义务：

5.2.1按图纸和施工规范施工，确保工程质量；

5.2.2按时完成施工任务；

5.2.3自觉遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；

5.2.4负责施工场地的清理和保护，防止对环境造成污染；

5.2.5配合甲方或监理单位进行隐蔽工程验收和竣工验收。

第六条安全施工与责任

6.1安全施工：

乙方应严格执行施工安全规范，采取有效措施防止安全事故。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。

6.2保险：

乙方需为施工现场的人员和财产购买保险，费用由乙方承担。

第七条验收与保修

7.1验收标准：

工程验收以图纸、规范及合同约定为准，需经甲方、乙方及监理单位共同签字确认。