交通工程计量高频考点：土地使用及拆迁补偿费.pdfVIP

第29讲高频考点（二十九）

考点六、土地使用及拆迁补偿费

土地使用及拆迁补偿费内容包含永久占地费、临时占地费、拆迁补偿费、水土保持补偿费、其他费用。

1.永久占地费

永久占地费包含土地补偿费、征用耕地安置费、耕地开垦费、森林植被恢复费、失地农民

费。

2.临时占地费

临时占地费包括临时征地使用费、复耕费。

3.拆迁补偿费

拆迁补偿被征用或占用土地地上、的房屋及附属构筑物，公用设施、等的拆除、发掘及迁建补偿

费，拆迁等。

【例题】土地使用及拆迁补偿费中的永久占地费包括（）。

A．土地补偿费B．征用耕地安置费

C．耕地开垦费D．失地农民费

E．土地征用

【】ABCD

【解析】永久占地费包括：土地补偿费、征用耕地安置费、耕地开垦费、森林植被恢复费、失地农民

费。

【例题】关于公路工程土地使用及拆迁补偿费的，正确的是（）。

A．土地使用及拆迁补偿费不包括水土保持补偿费

B．征用耕地安置征用耕地需要安置农业人口的费

C．临时占地费包括临时征地使用费、失地农民费和复耕费

D．森林植被恢复建设项目法人单位按照县级有关规定预缴

【】B

【解析】选项A错误淏，土地使用及拆迁补偿中包括水土保持补偿费；选项C错误，临时占地费包括临时征地使用

费、复耕费；选项D错误，森林植被恢复根据单位批准的建设工程占用林地的类型及面积，按国家有关规

定及工程所在地的省（、直辖市）颁布的有关规定和计算。

考点七、工程建设其他费

工程建设其他费包含建设项目、研究试验费、建设项目前期工作费、专项评价（估）费、联合试运转

费、生产准备费、工程保通、工程费、其他相关费用。

2.研究试验费

研究试验按照项目特点和有关规定，在建设过程中必须进行研究和试验所需的费用，以及支付科技成果、

专利、先进技术的技术转让费。

不包括：

①应由前期工作费（为建设项目或验证设计数据、资料等专题研究）开支的项目。

②应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究费）开支的项目。

③应由施工辅助费开支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新研

究试验费。

3.建设项目前期工作费

建设项目前期工作委托勘察设计、单位对建设项目进行可行性研究、工程勘察设计，以及设计、监

理、施工及招标标底或造价控制值文件编制时按规定应支付的费用。

包括：

①编制项目（或预可行性）、可行性、投资估算，以及相应的勘察、设计等所需的费

用。

②通过风洞试验、动参数、索塔足尺模型试验、桥墩局部冲刷试验、桩基承载力试验等为建设项目提

供或验证设计数据所需的专题研究费用。

③初步设计和施工图设计的勘察费、设计费、概（预）算编制及调整概（预）算编制费用等。

④设计、监理、施工招标及招标标底（或造价控制值或预算）文件编制费等。

建设项目前期工作费以建筑安装工程费为基数，分段选用费率，以累进办法计算。

费用名称计算方法

建筑安装工程费×费率

•双洞长度超过5000m独立隧道，水深＞15m、跨径≥400m斜拉桥、跨

建设单位（业主）

径≥800m的悬索桥，费率乘以1.3计算；

•海上工程，费率乘以1.2计算。

项目建设费

工程监理费建筑安装工程费×费率

设计