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房产测绘委托书

委托方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

受托方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

测绘资质证书号：[乙方测绘资质证书编号]

鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），为满足办理房产相关手续、明确房产面积及产权范围等需求，现委托乙方对该房产进行测绘工作。根据《中华人民共和国民法典》、《房产测绘管理办法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下委托事项：

一、委托测绘项目概况

（一）房产基本信息

1.房产坐落：该房产位于[具体省份][具体市][具体区][具体街道/路名][具体门牌号]。

2.房产用途：[住宅、商业、办公等具体用途]。

3.建筑结构：[如砖混结构、框架结构等]。

4.层数：该房产总层数为[X]层，委托测绘的楼层为[具体楼层]。

5.建筑面积（预估）：约[X]平方米。

（二）测绘范围

1.对该房产的房屋建筑面积、套内建筑面积、共有分摊建筑面积等进行测量和计算。具体包括房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积，阳台、走廊、楼梯等附属设施的面积。

2.对该房产所在土地的土地使用权面积进行界定和测量，明确土地使用范围和四至界限。

3.绘制房产分丘图、分层分户平面图、房产面积测算表等测绘成果资料。

二、乙方测绘工作内容及要求

（一）测绘工作内容

1.资料收集与现场踏勘

乙方应收集该房产的相关资料，包括但不限于房产规划许可证、施工图纸、土地使用证等，以了解房产的基本情况和设计要求。

乙方应安排专业测绘人员到该房产现场进行实地踏勘，了解房产的实际状况、周边环境以及可能影响测绘工作的因素。

2.外业测量

运用符合国家标准和行业规范的测绘仪器和技术，对该房产的房屋边长、高度、角度等几何要素进行精确测量，确保测量数据的准确性和可靠性。

对该房产的附属设施，如阳台、雨篷、楼梯等进行详细测量，记录其尺寸、位置和结构形式。

测量该房产所在土地的边界点坐标和地形地貌，绘制土地现状图。

3.内业计算与绘图

根据外业测量数据，按照《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等相关标准和规范，进行房产面积的计算和分摊，确定房屋建筑面积、套内建筑面积、共有分摊建筑面积等各项面积指标。

利用专业绘图软件，绘制房产分丘图、分层分户平面图、房产面积测算表等测绘成果资料。测绘成果图应清晰、准确地反映房产的位置、形状、尺寸和权属关系。

4.质量检查与审核

乙方应建立完善的质量检查制度，对测绘成果进行多级检查和审核。检查内容包括测量数据的准确性、计算方法的正确性、绘图的规范性等。

对检查中发现的问题及时进行修改和完善，确保测绘成果符合相关标准和规范的要求。

（二）测绘工作要求

1.测绘精度要求

房产面积测量精度应符合《房产测量规范》（GB/T17986-2000）规定的二级精度要求，即中误差不超过±0.04√S（S为房产面积，单位：平方米），限差不超过±0.08√S。

土地界址点测量精度应符合《城镇地籍调查规程》（TD/T1001-2012）规定的相关要求。

2.测绘时间要求

乙方应在接到甲方委托后[X]个工作日内制定详细的测绘工作计划，并提交给甲方审核。

乙方应按照测绘工作计划，在[具体日期]前完成该房产的测绘工作，并向甲方提交测绘成果资料。如因不可抗力等特殊原因需要延长测绘时间，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延长时间的原因和预计完成时间。

3.测绘成果要求

乙方提交的测绘成果资料应包括纸质版和电子版。纸质版资料应装订成册，加盖乙方公章和测绘专用章；电子版资料应采用通用的数据格式，便于甲方使用和保存。

测绘成果资料应符合《房产测量规范》（GB/T17986-2000）、《房产测绘管理办法》等相关标准和规范的要求，内容完整、准确、清晰，能够满足甲方办理房产相关手续的需要。

三、甲方权利与义务

（一）甲方权利

1.有权要求乙方按照本委托书的约定完成测绘工作，并提交符合质量要求的测绘成果资料。

2.有权对乙方的测绘工作进行监督和检查，了解测绘工作的进展情况。

3.对乙方提交的测绘成果资料有异议时，有权要求乙方进行解释和说明，并在必要时要求乙方重新进行测绘。

（二）甲方义务

1.向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产规划许可证、施工图纸、土地使用证等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

2.协助乙方进行现场踏勘和测量工作，提供必要的工作条件和便利，如安排人员配合乙方