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店铺买卖协议与店铺买卖协议

合同编号：__________

第一章合同订立

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）：__________

1.1.2乙方（买方）：__________

1.2合同标的

1.2.1标的物：甲方所拥有的位于__________的店铺，店铺编号为__________。

1.2.2店铺基本情况：店铺面积__________平方米，店铺类型为__________，店铺装修状况及设备清单详见附件一。

1.3合同价格

1.3.1店铺总价：人民币__________元整（大写：__________）。

1.3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

1.4合同签订

1.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行

1.5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将店铺及相关证照、钥匙等交付乙方。

1.5.2乙方在收到店铺及相关证照后，应立即对店铺进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具书面验收报告。

第二章店铺产权及证照

2.1店铺产权

2.1.1甲方保证店铺的产权清晰，不存在任何权属争议。

2.1.2甲方应保证店铺的租赁合同、土地使用权证、房产证等相关证照齐全有效。

2.2店铺证照

2.2.1甲方应将店铺的租赁合同、土地使用权证、房产证等相关证照在合同签订之日起__________个工作日内，交由乙方查验。

2.2.2乙方在查验证照无误后，应出具书面确认书。

第三章店铺经营

3.1经营范围

3.1.1乙方在取得相关经营许可后，可在店铺内从事__________经营范围内的经营活动。

3.1.2乙方不得利用店铺从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

3.2店铺装修

3.2.1乙方在经营过程中如需对店铺进行装修，应事先征得甲方书面同意。

3.2.2乙方装修后的店铺应符合城市规划、消防等要求，并在装修完成后__________个工作日内向甲方提供相关验收报告。

3.3店铺转让

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让给第三方。

3.3.2如乙方需转让店铺，甲方有权优先购买。

第四章合同解除与终止

4.1合同解除

4.1.1本合同自签订之日起__________年内，如乙方未支付全部款项，甲方有权解除本合同。

4.1.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

4.2合同终止

4.2.1本合同在下列情况下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.法律法规规定的其他情形。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定时间交付店铺及相关证照，应向乙方支付__________元违约金。

5.1.2如甲方提供的店铺存在权属争议或证照不齐全，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元违约金。

5.2.2如乙方擅自转让店铺或违反经营范围，乙方应承担相应的法律责任。

第六章店铺运营支持与保障

6.1运营支持

6.1.1甲方承诺在合同有效期内，为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务、供应链管理等。

6.1.2甲方应保证店铺运营过程中所需的原材料、商品等供应充足，并保证质量。

6.2店铺维护

6.2.1乙方应负责店铺的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。

6.2.2乙方在发觉店铺设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行维修。

6.3店铺保险

6.3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，为店铺购买相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

6.3.2乙方在经营过程中，如需为店铺员工购买意外伤害保险，乙方自行负责。

6.4店铺培训

6.4.1甲方应定期组织乙方进行店铺经营、管理等方面的培训，提高乙方团队的专业技能。

6.4.2培训费用由甲方承担，乙方应积极参与。

第七章店铺转让与继承

7.1店铺转让

7.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让店铺。

7.1.2如乙方因特殊原因需转让店铺，应提前__________个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。

7.2店铺继承

7.2.1如乙方在合同有效期内去世，其合法继承人可继承本合同约定的权益，但需在继承之日起__________个工作日内通知甲方。

7.2.2甲方应在收到通知之日起__________个工作日内，与继承人签订补充协议，明确继承人的权利和义务。

第八章店铺租赁关系

8.1租赁期限

8.1.1本合同租赁期限为______