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2025年公寓外墙保温合同协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（发包方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮政编码]

乙方（承包方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮政编码]

资质等级：[填写资质等级]

安全生产许可证号：[填写安全生产许可证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写项目名称]公寓外墙保温工程事宜协商一致，订立本协议。

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目名称]公寓外墙保温工程

1.2项目地点：[填写项目详细地址]

1.3工程范围及内容：

包括但不限于[填写楼栋号]楼栋的外墙保温工程，具体工作内容包括：基层墙体检查与处理；保温材料（[填写具体保温材料名称，如：聚苯乙烯泡沫板EPS]）的供应、运输、储存、铺设、粘贴/喷涂施工；抹面层（[填写具体抹面层材料，如：抗裂砂浆、网格布]）的施工；分格缝、门窗洞口等细部节点的处理；施工所需辅材的供应与使用；工程垃圾的清理等。

1.4工程量：按双方确认的工程量清单及图纸计算。

1.5合同依据：

（1）[填写依据的法律法规，如：《中华人民共和国建筑法》]

（2）[填写依据的国家标准，如：《GB50411-2019建筑节能工程施工质量验收标准》]

（3）[填写依据的地方标准，如：《JGJ26-2018严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》]

（4）[填写依据的设计文件名称及编号]

（5）[其他相关文件]

第二条合同文件构成

2.1本协议书、[中标通知书名称及编号（如适用）]、[投标书/报价单名称及编号]、[技术方案名称]、[工程量清单名称]、[图纸名称及版本]、[标准规范名称]、会议纪要、往来函件等构成合同的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。

第三条合同主体

3.1甲方为该工程的建设单位或所有权人，是本协议的发包方。

3.2乙方为该工程的施工单位，是本协议的承包方。

3.3甲方权利与义务：

（1）负责提供施工所需场地，并确保场地具备施工条件；

（2）负责审核乙方提交的施工组织设计、专项方案，必要时组织专家论证；

（3）负责按合同约定及时支付工程款；

（4）负责组织或委托第三方进行工程竣工验收；

（5）提供施工所需的水源、电源接驳点等，费用由[甲方/乙方]承担；

（6）协调解决施工过程中与周边单位或居民产生的矛盾；

（7）[其他根据项目具体情况约定的甲方义务]。

3.4乙方权利与义务：

（1）负责按照合同约定的范围、内容和质量标准完成外墙保温工程的设计（如需）、材料供应、施工、检验、测试及保修；

（2）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的技术人员、管理人员和作业人员；

（3）负责建立健全质量保证体系和安全生产管理体系，严格遵守国家及地方有关安全文明施工的法律法规及规定；

（4）按时提交施工组织设计、专项方案、材料样品、合格证及检测报告等文件供甲方审核；

（5）按合同约定使用甲方供应的材料，并承担保管责任；

（6）负责施工过程中的成品保护及现场清洁；

（7）服从甲方或监理单位的现场管理，积极配合相关工作；

（8）负责办理施工所需的相关手续（如适用），费用由乙方承担；

（9）[其他根据项目具体情况约定的乙方义务]。

第四条合同工期

4.1开工日期：[填写具体开工日期，如：2025年X月X日]

4.2竣工日期：[填写具体竣工日期，如：2025年X月X日]

4.3总工期：自合同生效之日起[填写总工期天数]日内完成全部工程内容。

4.4工期延误：

（1）因甲方原因（如提供场地延误、提供资料延误、指令错误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延；

（2）因设计变更导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；

（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；

（4）因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障未及时修复等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款[填写比例，如：千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写比例，如：X%]。逾期超过[填写天数，如：X]天的，甲方有权解除合