2025年公寓租赁合同范本（必威体育精装版版） (2).docxVIP

2025年公寓租赁合同范本（必威体育精装版版）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于居住事宜，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于__________省（市）__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为__________平方米，房屋权属证明号为：________________________。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：________________________）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账□其他__________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________________），用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏、无拖欠费用等情况下，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备基本居住条件，水、电、气等设施应能正常使用。

2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在____日前将该房屋及附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时应保证房屋及其设施、设备完好，水、电、燃气等费用结清。乙方需拆除自行增设装修的，应负责恢复原状或承担修复费用。

第六条费用承担

1.租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、网络费、有线电视费（如有）等费用由乙方承担。

2.上述费用的缴纳方式为：□甲方代收代缴后转交乙方□乙方自行缴纳。

3.水费、电费、燃气费等费用应按实际用量并按相关规定标准缴纳。物业管理费等其他费用应按甲方或物业管理机构公示的标准按时缴纳。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法权利，并已清除前租客的所有遗留债务和纠纷。

2.甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋在租赁期间不因甲方原因导致主体结构坍塌或出现危及乙方安全的问题。

3.租赁期间，甲方非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

4.对于房屋及其附属设施、设备因甲方责任造成的损坏，甲方应负责维修。维修期间，给乙方造成不便的，甲方应采取相应措施减少损失。

5.甲方有权在合理时间、以合理方式检查房屋及附属设施、设备的使用状况，但检查前应提前通知乙方。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三方。如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋用途，且转租合同须向甲方备案。

4.乙方应遵守小区的物业管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他影响他人正常生活的行为。

5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构安全及公共利益。合同终止时，乙方对房屋的装修部分，在不违反相关规定且甲方同意的情况下，可以保留，但不得拆除影响原有结构或公共设施的部分。

第九条维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构及原有附属设施、设备（如门窗、下水管道、暖气管道、电路等）的维修由甲方负责。

（2）乙方使用部分及因乙方使用不当造成的设施、设备的自然损耗或损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）易耗品（如灯泡、水龙头、毛巾等）的维修或更换由乙方负责。

第十条提前解除合同

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除合