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2025通用版建设工程合同模板

第一条总则

为明确发包人与承包人在建设工程中的权利和义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，双方经友好协商，本着诚实信用、公平公正的原则，达成如下合同。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程内容：

2.4工程规模：

2.5工程质量要求：

2.6合同工期：

第三条发包人责任与义务

3.1发包人应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延或拒付。发包人应向承包人提供施工场地及相关资料，并协助承包人办理施工所需的各项手续。

3.2发包人有权对工程质量和施工进度进行监督，但不得干预承包人的正常施工活动，除非存在明显的安全隐患或质量问题。

3.3发包人应按时提供合同约定的材料、设备或构件，并承担相关费用。

3.4发包人应负责协调施工现场的周边关系，确保施工环境良好。

第四条承包人责任与义务

4.1承包人应严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并确保施工安全。

4.2承包人应遵守国家及地方的法律法规，办理相关施工手续，并承担相应费用。

4.3承包人应做好施工现场的管理工作，包括人员管理、材料管理及安全防护工作。施工期间产生的垃圾和废弃物应按发包人要求妥善处理。

4.4承包人应按时向发包人提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质检报告、竣工图纸等。

第五条工期

5.1工期总天数为天，自年月日始，至年月日止。

5.2因发包人原因导致的停工，工期顺延，发包人应承担由此产生的相应费用及损失。

5.3因承包人原因导致的停工，承包人应承担相应责任，并自行承担由此产生的费用。

5.4因不可抗力因素导致的停工，双方应及时协商解决，工期可相应调整。

第六条工程质量与验收

6.1工程质量必须符合国家及地方相关质量标准，并经发包人验收合格。

6.2承包人需在工程完成后日内向发包人提交验收申请，发包人应在日内组织验收。

6.3验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。若验收不合格，承包人应在发包人指定的期限内进行整改，并承担相应费用。

6.4承包人应按国家有关规定对工程进行保修，保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。

第七条合同价款与支付方式

7.1合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含材料费、人工费、管理费等相关费用。

7.2工程款支付方式如下：

合同签订后，发包人支付合同总价的%作为预付款；

工程进度达到%时，发包人支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后，发包人支付合同总价的%；

余款作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性付清。

7.3所有款项均以方式支付，汇至承包人指定账户：

7.4若发包人未按约定支付工程款，需按日支付逾期金额的%作为违约金。

第八条变更与签证

8.1工程施工过程中，若发生设计变更或现场签证，双方应签署书面补充协议，并明确变更内容、影响范围及相应费用。

8.2因变更或签证产生的额外费用，由发包人承担，具体金额以双方确认的签证单为准。

8.3承包人应在收到变更通知后日内向发包人提交变更申请及预计费用，发包人应在日内予以确认或提出异议。

第九条保险与安全

9.1承包人应为其施工人员办理相关保险，包括但不限于人身意外保险和第三者责任险。

9.2施工期间，承包人应采取必要措施确保施工安全，防止发生工伤事故及第三者损害事件。

9.3因承包人施工不当导致的安全事故，由承包人承担全部责任。

第十条违约责任

10.1若发包人未能按时支付工程款，每逾期一日，需按日支付逾期金额的%作为违约金，且不得以此为由暂停施工或扣减工程款。

10.2若承包人未能按合同约定工期