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2025房地产销售合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方同意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房地产基本情况

1.1房地产地址：

1.2房地产用途：（住宅/商业/办公等）

1.3建筑面积：平方米

1.4产权证号：

1.5土地使用权证号：

1.6其他相关权利证明：

第二条成交价格与支付方式

2.1房地产成交价格为：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

a.首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b.余款：人民币元，于年月日支付至甲方指定账户。

c.甲方指定账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

第三条房地产交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将标的房地产交付乙方使用。

3.2交房条件：

a.房地产应处于干净、整洁、可使用的状态，且无任何权利瑕玼。

b.附属设施、设备应齐全，并能正常使用。

3.3交房手续：双方应办理房屋交付验收手续，并签署《房屋交接单》。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.甲方保证对标的房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

b.甲方应按约定时间交付房地产，并协助乙方办理产权过户手续。

c.甲方应承担因房地产交付前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

4.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按约定时间支付购房款，并承担因产权过户产生的相关费用。

b.乙方有权对标的房地产进行查看、评估，并提出合理异议。

c.乙方应按时接收房地产，并签署相关交付文件。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

a.甲方未能按约定时间交付房地产，每逾期一日，应按合同总价的‰向乙方支付违约金。

b.甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

a.乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。

b.乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况及法律顾问建议进行调整。