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2025前期物业服务合同终止协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于：

甲方与乙方于年月日签订《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方位于（物业地址）的物业提供前期物业服务。现经甲乙双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同终止事宜

1.1根据本协议约定，甲乙双方一致同意，原合同自年月日起终止。

1.2本协议终止后，双方不再承担原合同项下的权利义务，但本协议中另有约定的除外。

第二条合同终止的原因

2.1本协议终止的原因包括但不限于以下情形：

（1）甲乙双方协商一致终止原合同；

（2）原合同约定的物业服务期限届满，且双方不再续约；

（3）因不可抗力导致原合同无法继续履行。

2.2本条所述的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如因不可抗力导致原合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第三条权力与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按原合同约定，完成截至合同终止之日的所有物业服务工作，并向乙方提交完整的物业服务记录和相关资料；

（2）甲方应配合乙方完成物业交接工作，确保乙方能够顺利接管物业；

（3）甲方不得向乙方主张原合同终止后新增的任何费用或权利要求。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按原合同约定，结清截至合同终止之日的所有物业服务费用；

（2）乙方应配合甲方完成物业交接工作，确保交接过程的顺利进行；

（3）乙方不得以本协议终止为由拒绝履行原合同项下的未履行义务。

第四条费用结算

4.1乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方结清截至合同终止之日的所有物业服务费用，包括但不限于物业费、公共能耗费及其他相关费用。

4.2甲乙双方确认，截至合同终止之日，乙方无任何欠款或违约行为，且甲方无任何违约行为。

4.3结算过程中如发现任何差异或争议，双方应友好协商解决。

第五条后续安排

5.1合同终止后，乙方应自行负责物业的日常维护和管理。

5.2甲方应在合同终止后日内，向乙方移交所有与物业相关的资料，包括但不限于物业档案、维修记录、设备清单等。

5.3乙方在接管物业后，应妥善使用和管理物业，因乙方原因导致的任何损失或损害，由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

6.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方签字：

日期：