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2025共同协商土地开发合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（土地使用权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（土地开发合作方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体位置）的建设用地使用权，乙方具备土地开发的经验、技术和资金实力，双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就该土地开发事宜达成如下协议：

第一条合同基本情况

1.1本合同项下土地的基本情况：

地块名称：

土地位置：

土地面积：

土地用途：

使用权证号：

1.2开发目标：双方一致同意将该土地用于（商业/住宅/工业/其他）开发，并按照相关法律法规及城市规划要求进行建设和管理。

第二条合作内容

2.1甲方负责提供该土地的使用权，并协助乙方办理相关开发手续。

2.2乙方负责该土地的开发、建设及后续运营管理，包括但不限于设计、施工、融资、销售等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权监督乙方的开发行为，确保符合法律法规及规划要求。

3.1.2甲方应协助乙方办理与该土地开发相关的审批手续，包括但不限于规划、环保、消防、土地转让等。

3.1.3甲方不得将该土地使用权擅自转让、抵押或其他权利处分，除非经乙方书面同意。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权对该土地进行合法开发、建设和运营，并享有开发成果的所有权。

3.2.2乙方应按时支付相关费用，包括但不限于土地开发投入、税费、利息等。

3.2.3乙方应按照约定的开发进度完成开发任务，并接受甲方的监督和管理。

第四条开发费用

4.1土地开发费用由乙方承担，具体费用包括但不限于土地整理费、规划设计费、建设施工费、运营管理费等。

4.2甲方可根据开发进度向乙方收取阶段性的开发费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。

第五条开发期限

5.1开发期限自本合同签订之日起，至年月日止，共计年。

5.2开发进度要求：

5.2.1乙方应于年月日前完成该土地的规划设计工作，并报相关主管部门审批。

5.2.2乙方应于年月日前完成该土地的施工建设工作，并取得相关验收合格证明。

5.2.3乙方应于年月日前完成该土地的运营管理工作，并达到预期目标。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签署书面协议。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间完成开发任务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

7.2甲方未按约定履行协助义务的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。

甲方（盖章）：