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2025(安置)房屋拆迁补偿合同书
合同编号:
签订地点:
签订日期:
本合同由以下双方于年月日在签订:
甲方(拆迁人):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方(被拆迁人):
姓名:
身份证号码:
地址:
联系方式:
鉴于甲方因需要,依法对乙方的房屋进行拆迁,并根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条拆迁房屋基本情况
1.1乙方所有的房屋位于,房屋产权证号为,土地使用证号为,建筑面积为平方米,用途为。
1.2房屋所在区域的规划用途为,因需要,该房屋需被拆迁。
第二条拆迁补偿方式
2.1经双方协商一致,采取(货币补偿、产权调换、其他)方式进行补偿。
2.2若选择货币补偿,甲方应向乙方支付补偿金,补偿金按照下列标准计算:
(1)房屋价值补偿:元,其中土地使用权补偿为元,房屋建筑物补偿为元。
(2)其他补偿:元,包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。
2.3若选择产权调换,甲方应向乙方提供位于的安置房屋,建筑面积为平方米,用途为,产权证号为,并按下列标准进行结算:
(1)乙方原房屋价值:元。
(2)甲方提供的安置房屋价值:元。
(3)双方结算差价为元,由方支付。
第三条拆迁补偿款的支付
3.1若选择货币补偿,甲方应于年月日前一次性支付全部补偿金至乙方指定账户,账户为:,开户银行:,账号:。
3.2若选择产权调换,双方应于年月日前完成房屋交接及差价结算。
第四条安置用房的交付
4.1若选择产权调换,甲方应于年月日前向乙方交付符合国家规定标准的安置房屋,并提供相应的产权证明。
4.2若因甲方原因逾期交付安置房屋,每逾期一日,甲方应向乙方支付违约金元。
第五条暂时安置过渡
5.1若选择货币补偿或产权调换,甲方应为乙方提供过渡期安置,过渡期自年月日至年月日。
5.2乙方在过渡期内应自行寻找临时住房,甲方按月向乙方支付临时安置费,标准为元/月,直至乙方领取到补偿金或安置房屋为止。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定履行义务,构成违约的,每逾期一日,甲方应按的标准向乙方支付违约金。
6.2若乙方未按本合同约定履行义务,构成违约的,每逾期一日,乙方应按的标准向甲方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的,双方应及时协商解决。
7.2因不可抗力造成的损失,双方互不承担责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向
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