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大厦消防工程补充协议书

一、协议主体

发包人（简称甲方）：________________________

承包人（简称乙方）：________________________

甲乙双方在《******大厦工程施工总承包合同》的基础上，经友好协商，就案涉消防工程相关事宜订立本补充协议。原合同与本协议约定不一致的，以本协议为准。

二、工程概况

工程名称：******大厦-消防工程

工程地点：深圳市宝安中心区*路与路交界处

工程内容：室内外建筑消防工程，涵盖消防电控系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟及通风系统等的深化设计、设备材料供应、安装调试、验收及质保等全流程工作

项目规模：总建筑面积55730.2平方米，为超甲级写字楼。初步规划为地下三层+一层夹层停车库，地上23层，建筑高度控制在100米内

三、承包范围

（一）核心承包内容

乙方承包范围包括消防电控系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟及通风系统的深化设计，防火卷帘门、挡烟垂壁的供应与安装，各类材料设备的采购、运输、安装、调试、检测、验收及质保；同时负责消防工程相关报批报建、备案及人员培训等工作。

（二）分系统承包范围

1.消防电系统

（1）乙方施工范围

对施工图纸范围内所有自动报警及控制线管、穿墙（板）电线导管的预留预埋进行检查确认，确保位置、标高等参数符合要求；

敷设消防对讲电话、消防广播、火灾自动报警、防火门监控及其联动等控制线路，负责消防电缆桥架、线槽的订货、采购及安装；

完成消防系统所有明配电线管的订货及安装，供应并安装调试火灾探测器、手动报警按钮、扬声器、警铃、门磁开关等火灾探测及报警设备；

供应并安装调试火灾报警控制器、对讲电话主机、消防广播设备、防火门监控设备及消防联动柜等核心设备；

开展消防联动调试工作，完成系统防雷接地及设备防雷接地安装；

负责配电箱/控制箱出线端子至风机等设备的线缆敷设、接线及调试（含控制回路），包括桥架或电线保护管的安装（如需）；

采购并敷设从所有电梯机房电梯控制柜至消防控制中心的电梯对讲线及电梯迫降线（规格型号由电梯公司提供），接线工作由电梯安装单位完成；

敷设、接线并调试从消防水箱液位控制器至消防控制中心的液位控制线，以及从液位控制器至控制柜内的联动控制线；

完成消火栓按钮的接线工作，供应、安装并调试防火卷帘两侧的温感、烟感探测器；

敷设防火卷帘控制箱至消防值班室的控制线，并完成联动调试；

承担设计变更引起的线管安装等相关工作。

（2）总包施工范围

负责消防泵房内双电源切换柜、水泵控制柜、风机控制箱的相关工作；

敷设从双电源切换箱到消防控制箱间的电缆，并预留足够接线长度，完成双电源切换箱的接线；

完成从低压配电室到消防泵房内电缆的敷设及低压配电室内的接线工作；

负责系统接地干线及等电位箱的安装；

承担各种预埋预留及孔洞封堵工作。

2.消防水系统

（1）乙方施工范围

供应、安装并调试喷淋系统管道及其相关设备，消火栓管道及其相关设备；

供应、安装并调试地下室泵房消防水泵设备、管道及附件；

负责套管与管道之间缝隙的封堵工作；

安装室外喷淋/消火栓水泵接合器及连接接合器的埋地管道；

采购并安装屋顶消防水箱相关的消防设备、管道及管件；

承担设计变更引起的管道安装等相关工作。

（2）总包施工范围

完成消防泵房及消防水池的土建工作，包括天面、墙面、地面的抹灰、找平、压光、粉刷等；

负责排水沟、集水坑的砌筑，设备基础、盖板的制作安装及水泵基础的浇筑；

承担管道穿墙、穿板的预留预埋及管道与土建结合面的封堵工作，完成水管井的平面封堵；

负责消防水池的进水管及水箱附件安装，修建消防水池吸水槽，并做好其他系统与消防水箱的接驳工作；

承担各种预埋预留及孔洞封堵工作。

3.防排烟系统

（1）乙方施工范围

安装地下室及楼梯间加压送风设备、地下室所有排风（烟）风机、屋顶排烟设备等；

制作并安装加压送风、排风（烟）风管（含公共厕所的排风换气系统风管），供应并安装相关阀类设备；

开展风管漏风检测及保温工作，供应并安装送风、排风（烟）口；

进行防排烟系统调试，承担设计变更引起的管道安装等工作；

按防火密封性要求封堵所有套管与管道之间的缝隙。

（2）总包施工范围

完成机房所有土建工作，包括天面、墙面、地面的抹灰、压光、找平及设备基础浇筑等；

预留机房及风管穿墙、楼板的洞口，负责风管与土建结合面的封堵；

砌筑过程中配合安装预留风管穿墙洞口，预留机房、风管井一面墙后砌，完成所有风井及水井的抹灰工作；

承担各种预埋预留及孔洞封堵工作。

4.气体灭火系统

（1）乙方施工范围

进行管线敷设、吹洗、试验及涂漆工作，完成阀体与设备的接线；

为启动瓶组充装氮气，对于选择阀等需采用法兰连接的部位，对焊接损坏的镀锌层另行做防腐处理；

在贮存容器正面标明设计规定的灭火剂名称和贮