2025年农村搬迁房买卖合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农村搬迁房买卖合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于省市区镇村组的农村搬迁房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于省市区镇村组，具体位置为，土地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。

1.2该房屋的不动产权证书编号为，房屋所有权人为，土地使用权人为。

第二条成交价格

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2成交价格包括该房屋的所有权、使用权、土地使用权及相关权益。乙方购买该房屋后，依法享有该房屋的所有权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

第三条付款方式

3.1乙方应支付的购房款分期支付，具体支付时间如下：

第一期：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

第三期：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方支付购房款时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条房款支付时间

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分购房款的‰作为违约金，直至乙方付清全部购房款为止。

4.2甲方有权在收到全部购房款后，根据合同约定向乙方交付该房屋。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为时分。交付地点为该房屋所在地。

5.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.3交付标准为：该房屋现状交付，即现状下的房屋及附属设施、设备一并交付给乙方。如该房屋在交付时存在瑕疵或损坏，乙方应自行修复，相关费用由乙方自理。

第六条面积差异处理

6.1该房屋的建筑面积以不动产权证书登记的面积为准。如实际测量面积与不动产权证书登记面积存在差异，双方协商解决，差异数额不超过平