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2025年北京个体出租房租赁合同范本
合同编号：
签订地点：北京市区（县）
签订日期：2025年月日
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京正式签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：北京市区（县）路号室
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：北京市区（县）路号室
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有位于北京市区（县）路号室的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区（县）路号室，建筑面积为平方米。该房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（现金/银行转账）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。
第五条房屋的使用和维修
乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。
乙方不得擅自拆改房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设施。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。
甲方应按时维修房屋，确保房屋处于可正常使用状态。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。
乙方应合理使用房屋及设施，避免浪费资源，不得进行任何违法活动。
第七条续租与解约
本合同到期后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。
若乙方提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：元整）。
若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：元整）。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用的，应减免相应租金，并采取补救措施。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院
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