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2025年租赁合同的终止条件

租赁合同终止条件

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租租赁物。双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就租赁物的租赁及相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体描述租赁物的范围，如：房屋、场地、设备等）。

1.2租赁物的权属证明文件为（如：不动产权证书、租赁凭证等），甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为（账户名称：，银行名称：，账号：）。

3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日按租金总额的%支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，发现问题后有权要求乙方整改。

4.1.3甲方应承担租赁物的（大修缮/日常维护）费用。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用（如：物业费、水电费等）。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借租赁物。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

5.3任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，且守约方有权解除合同。

第六条合同终止条件

6.1基本终止条件：

6.1.1租赁期届满，双方未续签合同的。

6.1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

6.1.3双方协商一致终止合同的。

6.2违约终止条件：

6.2.1乙方未能按时支付租金累计超过天的。

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的。

6.2.3乙方在租赁物内进行违法活动，损害甲方或他人合法权益的。

6.3单方面解除权：

6.3.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定使用条件，且在乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除合同。

6.3.2因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除合同。

6.4合同终止后的处理：

6.4.1合同终止后，乙方应于日内腾退租赁物，并结清所有费用。

6.4.2甲方应退还乙方的押金（如有），并结算剩余款项。

第七条违约责任

7.1如乙方违约导致合同终止，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2如甲方违约导致合同终止，甲方应退还乙方支付的押金，并赔偿造成的损失。

7.3因任何一方违约产生的律师费、诉讼费等均由