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2025合法的租赁合同样书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1租赁物描述：甲方出租的租赁物位于（城市/县），具体地址为：。该租赁物的详细情况如下：
物业名称：
建筑面积：平方米
租赁用途：（如：居住、办公、商业等）
其他约定：
1.2租赁物的权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租：在租赁期满后，乙方如需继续使用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。
3.2支付时间：租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3租金调整：如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，需另行签订补充协议。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
4.1.2甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的正常状态，及时处理租赁物的维修事项，费用由甲方承担。
4.1.3甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常使用。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并负责租赁物的日常维护，避免造成不必要的损坏。
4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。
第五条押金的支付与退还
5.1押金支付：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同obligations，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物或未按约定时间退租等费用。
5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更：本合同的任何变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。
6.2合同解除：
6.2.1双方协商一致，可解除本合同。
6.2.2如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。
6.2.3如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
7.1.1甲方未能按时交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法使用，甲方应退还全部租金并赔偿乙方损失。
7.1.2甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。
7.2乙
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