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政府租地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《土地权属证明及四至范围图》。

2、土地面积：__________________亩，土地用途：__________________。

3、土地权属证明：甲方应提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于《国有土地使用证》或《集体土地使用证》等，并保证所提供的土地权属清晰、无争议。

4、土地现状：甲方保证租赁地块现状符合本合同约定的使用要求，土地上的现有建筑物、构筑物及其他附着物情况详见附件二《土地现状清单》，甲乙双方应于合同签订前共同进行现场确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金实行____（年/季/月）付制，租金单价为每亩____元人民币，租赁总额为____元人民币（大写：__________________）。

2、支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并保证乙方在租赁期间对土地享有合法的使用权。

2、甲方应依法保障乙方的土地使用权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

3、甲方应配合乙方办理相关土地使用手续，并承担因土地权属问题产生的所有责任。

4、租赁期间，如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，造成的损失由双方按照实际损失和受益比例协商解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地，并有权对土地进行合理的开发利用。

2、乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应依法办理相关审批手续，并征得甲方同意。

3、乙方应爱护土地及地上附着物，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。

5、租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的所有费用和风险，并依法纳税。

五、土地使用限制

1、乙方不得利用租赁土地进行非法活动，包括但不限于非法采矿、非法养殖、非法建设等。

2、乙方不得将租赁土地进行转租、转让或抵押，如确需转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意，甲方有权优先购买。

3、租赁期间，乙方不得损坏土地基础设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

1、如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约金不足以弥补实际损失的，应赔偿实际损失。

2、出现以下情况之一，守约方有权解除合同：

（1）甲方无正当理由擅自收回土地或改变土地用途的；

（2）乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的；

（3）乙方逾期支付租金累计达____个月的；

（4）因乙方原因导致土地被政府征收、征用的。

3、合同解除后，乙方应在____日内清理现场并撤离，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：