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仓储物流管理合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方仓储物流设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将其位于________________________（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库建筑面积共计________平方米，具体包括________（可列明具体区域或编号），仓库类型为________（如：普通仓库、恒温仓库、冷藏仓库等），现有设施包括但不限于________（如：货架、叉车、消防系统、照明系统、监控系统等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计____年____月。

第三条租金及支付

1.租金标准：本合同项下仓库的租金采用________方式计算，即每平方米每月人民币________元（大写：____________________元整），总计每月租金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付周期：租金按________（月/季/年）支付。

3.首期租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付________（月/季/年）租金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.后续租金支付时间：每期租金应在每期开始前____日内支付。

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条其他费用

1.水费、电费：仓库使用产生的水费、电费由________（甲方/乙方）承担。如由乙方承担，乙方应在每月____日前往当地相关部门抄录用量，并在次月____日前向甲方支付当月水费、电费。费用标准按当地相关部门规定执行。

2.物业管理费、网络费：仓库相关的物业管理费、网络费等由________（甲方/乙方）承担。

3.消防安全费：仓库消防安全相关的费用由________（甲方/乙方）承担。

4.上述由乙方承担的费用，甲方有权要求乙方在应缴日期前____日内支付。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

5.1保证乙方在租赁期内合法、顺畅地使用仓库。

5.2按时向乙方交付符合本合同约定的仓库及设施。

5.3负责维护仓库主体结构及公共区域（包括但不限于照明、消防、监控、通风等系统）的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。因甲方维护不当导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.4配合乙方办理与仓库相关的政府报备或审批手续（如需）。

5.5保障仓库区域符合消防安全规定，并配合相关部门的消防检查。

5.6不得擅自改变仓库用途或将仓库整体或部分转租给第三方。

2.乙方权利与义务：

5.6.1按照本合同约定的用途使用仓库，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性或违禁品。

5.6.2按照约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

5.6.3负责租赁仓库内的货物及相关设施的安全保管。乙方应采取必要的措施防止货物丢失、损坏、变质或受潮。对于因乙方保管不当造成的货物损失，乙方自行承担赔偿责任。

5.6.4严格遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库管理、安全规定、作息时间等。

5.6.5负责租赁仓库内的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5.6.6负责租赁仓库内货物的验收、装卸、存储、分拣、包