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2025年租赁合同样本：出租屋租房合同范本

出租屋租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着互信互惠的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。

1.2该房屋的权属状况为：（所有权/使用权），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情况。

1.3该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3除双方另有约定外，租赁期满后，甲方不得无故要求乙方腾退房屋，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日向甲方支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成房屋的修缮工作。

4.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

4.1.4甲方应尊重乙方的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

4.2.5乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第五条房屋维护与维修

5.1该房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2若该房屋需要大修缮，甲方应负责维修工作，并承担相关费用，但乙方应予以配合。

5.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第六条保险条款

6.1甲方应为该房屋办理房屋保险，保险费由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间内，应为自身的财产及人身安全购买相关保险，费用由乙方承担。

6.3因不可抗力导致房屋损坏或灭失的，双方应协商解决，但双方均不承担赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用部分的租金及押金。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则应承担违约责任。

7.4任何一方违反本合同约定条款的，另一方有权解除合同并要求赔偿相关损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未能按时交付房屋