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2025租房合同范本：房屋租赁协议书

房屋租赁协议书

本房屋租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。房屋权属证书编号为：。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，需在期满前日协商一致并签订书面续租协议，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为或导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应向乙方提供该房屋的权属证明及相关资料，并协助乙方办理入住手续。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对房屋及其附属设施进行必要的维修，以保证乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时、足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修或添加任何设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活。

第六条房屋维护与修缮

租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施，发现问题应及时告知乙方并进行维修。乙方应予以配合，不得阻挠。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

因正常使用导致的房屋损耗，由甲方承担维修费用。

第七条违约责任

任何一方违反本协议的约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

本协议履行期间，经双方协商一致，可书面解除本协议。

因不可抗力致使房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除本协议，租金按实际使用时间结算，押金退还乙方。

第九条其他条款

房屋交付