2025年广州市标准租房合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年广州市标准租房合同模板

合同编号：

本合同双方当事人：

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将座落于广州市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

房屋附属设施设备：

甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。乙方保证对该房屋的租赁用途符合法律法规规定，并不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金及其他费用

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

租赁期间，乙方应自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费等utilities费用；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

房屋的维修费用，除房屋主体结构外，乙方因使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用；

其他约定费用：。

甲方承担以下费用：

房屋主体结构的日常维修费用；

其他约定费用：。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修或用途。如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用，且不得影响房屋的正常使用或安全。

租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施，发现存在安全隐患时，应及时进行维修或通知乙方采取必要措施。乙方应协助甲方检查，并在发现房屋及附属设施损坏时，及时通知甲方修复。

房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，乙方应保持房屋内外的整洁和完好。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

有权收取租金及押金；

有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用；

有权在租赁期届满后收回房屋；

甲方保证出租房屋的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋；

甲方不得提前收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约。

乙方权利义务：

乙方有权按合同约定使用房屋；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方不得转租、转借房屋或将房屋用于非法活动；

乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏；

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的续签与终止

合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

在租赁期内，如任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。双方协商一致终止合同的，无需支付违约金。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解