2025监理农业案例分析思路试题及答案.docxVIP

2025监理农业案例分析思路试题及答案

试题

某农业开发项目，总投资5000万元，主要建设内容包括高标准农田建设、温室大棚搭建、农产品加工车间建设等。项目建设周期为2年，由A监理公司承担项目的监理工作。在项目实施过程中，出现了以下情况：

情况一：在高标准农田建设施工中，施工单位未经监理工程师同意，擅自改变了部分灌溉管道的铺设路线。监理工程师发现后，要求施工单位立即整改，但施工单位以不影响整体功能为由拒绝整改。

情况二：在温室大棚搭建过程中，监理工程师发现部分钢材的质量不符合设计要求。施工单位解释称，这是由于钢材供应商提供了不合格产品，他们已经与供应商协商，供应商同意更换，但需要一定时间。

情况三：农产品加工车间建设时，施工单位提出由于设计变更，导致部分施工内容增加，要求调整合同价款。建设单位认为设计变更并非其主动提出，不同意调整合同价款，双方产生争议。

请根据上述情况，回答以下问题：

1.针对情况一，监理工程师应采取哪些措施？

2.对于情况二，监理工程师应如何处理钢材质量问题？

3.针对情况三，监理工程师在处理合同价款调整争议时应遵循什么原则和步骤？

答案

1.针对情况一，监理工程师应采取的措施如下：

下达书面通知：监理工程师应再次向施工单位下达正式的书面整改通知，明确指出施工单位擅自改变灌溉管道铺设路线的行为违反了合同约定和施工规范要求，强调必须按照原设计方案进行整改，并限定整改的时间节点。

与施工单位沟通：主动与施工单位项目负责人进行沟通，了解其拒绝整改的原因和想法。向施工单位详细解释擅自改变路线可能带来的潜在风险，如影响灌溉效果、增加后期维护成本等，争取施工单位的理解和配合。

报告建设单位：将施工单位拒绝整改的情况及时报告给建设单位，向建设单位说明该问题的严重性以及可能对项目造成的影响，共同商讨解决方案。

采取进一步措施：如果施工单位仍然拒绝整改，监理工程师有权根据监理合同和相关规定，采取进一步的措施，如下达工程暂停令，要求施工单位停止相关部位的施工，直至整改完成并经监理工程师验收合格为止。同时，将该情况记录在监理日志中，作为后续处理的依据。

2.对于情况二，监理工程师处理钢材质量问题的方式如下：

要求停止使用：一旦发现部分钢材质量不符合设计要求，监理工程师应立即要求施工单位停止使用该批不合格钢材，并对已使用的部分进行标识和记录，以便后续处理。

审查处理方案：施工单位提出与供应商协商更换不合格钢材的方案后，监理工程师应审查该方案的可行性和合理性，包括更换的时间安排、质量保证措施等。

监督更换过程：在供应商更换钢材的过程中，监理工程师要进行全程监督，确保更换的钢材符合设计要求和相关标准。对新进场的钢材进行严格的检验和验收，包括检查质量证明文件、进行外观检查和抽样复试等，只有检验合格的钢材才能用于工程施工。

评估影响：评估不合格钢材对已完成工程部分的影响，如需要进行加固或返工处理，监理工程师应要求施工单位制定详细的处理方案，并监督其实施。同时，对因钢材质量问题导致的工期延误和费用增加等情况进行记录和分析，为后续的索赔处理提供依据。

3.针对情况三，监理工程师在处理合同价款调整争议时应遵循的原则和步骤如下：

原则：

合法性原则：严格按照国家相关法律法规、合同条款以及建设工程计价规范等进行处理，确保处理结果符合法律规定。

公平公正原则：在处理争议时，要站在客观公正的立场上，不偏袒任何一方，充分考虑双方的利益和实际情况，合理确定合同价款的调整金额。

诚实信用原则：要求双方当事人在处理争议过程中诚实守信，如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或虚报情况。

步骤：

收集资料：监理工程师应要求施工单位和建设单位分别提供与设计变更相关的资料，包括设计变更通知、变更图纸、施工记录、费用计算依据等，对双方提供的资料进行整理和分析。

分析责任：根据收集到的资料，分析设计变更的原因和责任归属。如果设计变更确实是由于不可预见的原因或非建设单位主观意愿导致的，应客观判断双方应承担的责任比例。

协商解决：组织施工单位和建设单位进行协商，让双方充分表达自己的意见和诉求。监理工程师在协商过程中要发挥协调作用，引导双方通过友好协商达成一致意见。如果双方能够就合同价款调整达成共识，监理工程师应要求双方签订补充协议，明确调整的金额和支付方式等条款。

专业评估：如果双方无法通过协商解决争议，监理工程师可以委托有资质的工程造价咨询机构对设计变更导致的费用增加进行评估。根据评估结果，结合合同条款和责任分析，提出合理的处理建议。

作出决定：在充分考虑各方面因素后，监理工程师应根据合同约定和相关规定，作出公正的决定。如果一方对监理工程师的决定不满意，可以按照合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或