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2025合同范本租房协议书

本租房协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意按本协议约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米。房屋权属证明编号为，房屋现状为（已装修/未装修）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期限届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金支付/其他方式）向甲方支付租金。甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

3.3租金调整：如租赁期间政府规定的租赁税费政策发生变化，或房屋所在区域租金价格指数上涨超过%，双方可协商调整租金，具体调整金额及方式由双方另行书面约定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本协议时向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。

4.2押金退还：租赁期限届满后，乙方结清所有应支付的费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等），且将房屋完好无损地交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3抵扣费用：若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中抵扣相应费用。押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构。因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2甲方负责对房屋主体结构进行repairsandmaintenance维修，费用由甲方承担。乙方如因使用不当导致房屋附属设施损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相关费用。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意增加或改变房屋承重结构。如因乙方行为导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

6.2如甲方因自身需求提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除本协议。如乙方需要搬迁，甲方应退还已支付的押金及未使用的租金。

6.3如乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。双方协商一致后，本协议可以解除。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的