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2025年上海中原地产房屋租赁合同范本下载

上海市房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方可选择续租或退租。如乙方继续承租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，以后每次支付时间为日前。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应当在本合同签订之日支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。

物业管理费由甲方代为支付，乙方应当在每月日前将应缴纳的物业费用支付给甲方。

房屋租赁税由甲方承担，乙方不承担与此相关的任何费用。

第六条房屋使用及相关条款

乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并承担相关费用。

乙方应当遵守小区物业管理规定，不得占用公共区域或设施，不得从事任何违法或扰民活动。

乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

租赁期间，甲方不得擅自提高租金，不得无理干涉乙方的正常生活或工作。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应当按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利义务：

乙方应当按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施设备，并在发现损坏时及时通知甲方修复。

乙方应当遵守法律法规及物业管理规定，不得利用房屋从事任何违法活动。

第八条合同续签与变更

租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：）。

如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：