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2025简易住宅租赁合同模板速成

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的住宅租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的residentialproperty（以下简称“该住宅”）出租给乙方用于居住用途。该住宅的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房间数：间

其他设施：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付。

租金支付方式：□银行转账□现金

银行账户信息：

收款人：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应确保该住宅及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方进场前完成必要的repairsandmaintenance（修缮与维护）。

甲方不得在租赁期间内擅自增加租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方不得将该住宅转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。

乙方应合理使用该住宅及附属设施，并在使用过程中发现任何问题应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋使用规定

乙方不得在该住宅内进行任何illegalactivities（违法行为），包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。

乙方不得擅自改变该住宅的结构或用途，如需装修或增添设施，应提前以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用。

乙方应负责该住宅内的日常清洁和维护工作，保持其整洁与完好。

第七条合同续签与终止

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

合同终止时，乙方应按期搬离该住宅，并将该住宅交还甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施要求乙方腾退，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未按期交付该住宅或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式